Investissement locatif en Monument Historique


La résidence
« Manoir de la Paclais »

La résidence jouit d’une localisation exceptionnelle au cœur de la Métropole Nantaise, à Saint-Herblain, qui combine proximité des services et des commodités avec le calme de la vie au vert. Implanté sur la commune de Saint-Herblain, notre programme se situe à 10 kilomètres en voiture du centre-ville de Nantes, et à proximité des transports en commun. aint-Herblain bénéficie d’un environnement exceptionnel, d’une vie culturelle riche et dispose sur son territoire d’infrastructures clés pour la vie locale telles que le centre commercial Atlantis, le Zénith de Nantes ou bien encore le CHU Laennec. Saint-Herblain conserve un patrimoine architectural mêlant belles bâtisses anciennes et réalisations urbaines du XXe siècle, tandis que les nombreux et vastes espaces verts témoignent du souci de préserver un cadre de vie agréable aux habitants.

Notre projet de réhabilitation du Manoir comprend l’aménagement de 7 logements, allant du T1 au T4, dont 3 duplex, avec des parkings. Il sera mené dans les règles de l’art par les équipes d’Histoire & Patrimoine, et ce dans le respect de l’histoire et des éléments constitutifs de cette bâtisse plusieurs fois centenaire. Afin de profiter pleinement de l’environnement privilégié qui entoure le Manoir, les jardins, parterres et allées seront également restaurés. Les essences choisies pour la végétation seront représentatives du bocage du Val de Loire. Vous aurez donc la chance de vivre l’exceptionnel : calme, beaux espaces, patrimoine prestigieux, jardins… le tout à deux pas de l’hyper centre de Nantes. Laissez-vous tenter !

Situation de la résidence « Manoir de la Paclais » - quartier Centre à Saint-Herblain

Le programme immobilier à rénover « Manoir de la Paclais » se situe dans le quartier « Centre » à Saint Herblain (44).

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Il y a 3 lots disponibles dans la résidence « Manoir de la Paclais »

  • AppartementT4 87.83m2 1er étage
  • AppartementT1 33.48m2 2e étage
  • DuplexT3 58.93m2 RDC
Yvan neuf vous présente ce programme immobilier à rénover à Saint-Herblain
ProgrammeRésidence à rénover
Types de lotsAppartements et duplex (T1, T3 et T4)
DestinationInvestissement
FiscalitéMonument Historique
Taux de TVA20 %
ChauffageÉlectrique
Livraison3ème trimestre 2022*
"Excellent"
4,0/5 30 avis
  • Clair et précis, on s'y retrouve facilement

    • 4/5
    • Anna M.
  • Commercial au top et très bon suivi de dossier pour mon premier achat

    • 5/5
    • Dany S.
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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