La résidence
« L’Îlot Charmes »

La résidence « L’Îlot Charmes » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Buers - croix-luizet à Villeurbanne (Rhône – 69). Il comprend 50 appartements neufs à vendre de type t2, t3, t4 et t5 et 1 duplex neuf à vendre de type t5, avec des surfaces habitables allant de 40 m² à 120 m² sur 6 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2022.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DisponibilitésT2, T3, T4, T5
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison1er trimestre 2022*
Le programme « L’Îlot Charmes » plus en détail

La résidence se situe dans le quartier Buers, à Villeurbanne. La ville de Villeurbanne affirme son statut de métropole vivante tournée vers l’avenir. L’Institut d’Art Contemporain, le Théâtre National Populaire, le studio 24, la Maison du Livre, de l’Image et du Son ou encore l’École Nationale de Musique : côté culture, le choix est large. Côté sport, il y en a pour tous les goûts : l’Astroballe avec le club LCLD ASVEL mais aussi 20 stades, 4 murs d’escalade, 3 centres aquatiques, 25 cours de tennis… Pour les envies de nature et d’espace, la proximité avec les parcs de la Tête d’Or et de Miribel Jonage invitent à l’évasion.

Au cœur d’un quartier à la fois vivant et paisible, la résidence se trouve dans un cadre privilégiée et dévoile une architecture contemporaine qui marie avec élégance des façades aux teintes claires, des brise-soleils en bois et le gris franc des garde-corps pour une silhouette chic et moderne.

Du 2 au 5 pièces, chaque appartement, quelle que soit sa surface, a été pensé pour vous offrir un confort total. Des pièces de vie spacieuses pour plus de praticité, des matériaux judicieusement choisis pour un rendu esthétique à la hauteur de vos attentes, de larges baies vitrées pour des intérieurs baignés de lumière naturelle en toute saison… La résidence, c’est la promesse d’un quotidien qui ne ressemble qu’à vous.

Concernant les transports, il est desservi par le métro avec, à environ 540 mètres, la station « Flachet » de la ligne A (TCL).

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Lignes de métro proches

  • Ligne A, station « Flachet » (TCL)

Il reste 16 lots disponibles dans la résidence « L’Îlot Charmes »

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Villeurbanne

Bureau des ventes

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  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
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