La résidence
« Ô 1896 »

La résidence « Ô 1896 » est un programme immobilier en rénovation situé dans le quartier L ecusson à Montpellier (Hérault – 34). Il comprend 8 appartements rénovés à vendre de type studio, t1, t2, t2 bis et t3, avec des surfaces habitables allant de 19 m² à 63 m² sur 3 étages. Disponibles pour un investissement locatif en Malraux. Ces logements rénovés seront livrés au 1er trimestre 2022.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationInvestir
TVA20 %
Livraison1er trimestre 2022*
Le programme « Ô 1896 » plus en détail

La résidence se situe à Montpellier, au cœur de l’Ecusson. Attenant à la faculté de droit, la résidence profite directement de l’animation du centre-ville, de ses nombreux commerces et restaurants branchés, ainsi que du marché de la place de la Préfecture ou du grand marché des Arceaux. Le quotidien s’agrémente facilement des multiples services et équipements : écoles, facultés, salle de sport, conservatoire, restaurants, cinémas et transports en commun à proximité (arrêt de tramway « Louis Blanc » à 200 mètres).

Très bel immeuble du XIXe siècle s’élevant sur 3 étages, la résidence propose des appartements de différentes surfaces. De petites typologies : studios, 2 pièces, comme de grands appartements offrant de beaux espaces partagés, étudiés pour permettre la mise en colocation. Tous constituent de beaux volumes rationnels et facilement aménageables. L’architecture de cet immeuble en pierre de taille intègre de belles ouvertures, procurant une grande luminosité naturelle dans l’ensemble des pièces. La résidence propose un cadre de vie chaleureux et confortable, doté de prestations de qualité, répondant aux attentes actuelles d’une clientèle exigeante. Prestations : digicode, visiophone, porte palière à serrure 3 points, parquet dans toutes les pièces de vie, salles de bains entièrement équipées, isolation phonique et thermique, et stationnements dans la cour intérieure : une prestation rare et recherchée en centre-ville.

Tous les appartements de la résidence bénéficient des prestations à l’image du bâtiment : parquet dans toutes les pièces, carrelage grand format, faïence dans les salles de bains et/ou salles d’eau et radiateur sèche-serviettes. Les cuisines et salles de bains seront livrées équipées et les placards et/ou dressings aménagés. Les éléments architecturaux existants (cheminées, moulures, sols) seront conservés et restaurés.

Concernant les transports, il est desservi par le tramway et par le bus avec, à environ 160 mètres, la station de tramway « Louis Blanc » de la ligne 1.

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  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 7, arrêt « Peyrou »
  • Ligne 6, arrêt « Saint-Guilhem »
  • Ligne 10, arrêt « Marie Caizergues »
  • Ligne 14, arrêt « Ernest Renan » (Montpellier Agglomération)

Lignes de tramway proches

  • Ligne 1, station « Louis Blanc »
  • Ligne 4, station « Corum (L1) »
  • Ligne 2, station « Comédie »

Il reste 0 lot disponible dans la résidence « Ô 1896 »

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Montpellier

Bureau des ventes

« Je suis conseiller Logisneuf dans votre région. Vous pouvez me joindre au 0 800 88 11 15 ou si vous le désirez faire une demande de rappel »

  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
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