« Ô 1896 » (réf. 217047)
Résidence à Montpellier, quartier L Ecusson

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Réservé à l'investissement locatif

La résidence « Ô 1896 » est un programme immobilier situé dans le quartier L ecusson à Montpellier (Hérault – 34). Il comprend 8 appartements rénovés disponible(s) à la vente de type studio, T1, T2, T2 bis et T3, offrant des surfaces habitables allant de 19 m² à 63 m² sur 3 étages. Ces logements rénovés destinés à un investissement en loi Malraux sont livrés en vue d'un investissement en Malraux.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationInvestir
TVA20 %
Livraison1er trimestre 2022*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

Il reste 0 lot disponible dans la résidence « Ô 1896 »

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  • AppartementT2 bis1er étage47.96m2
    Réservé
  • StudioRDC19.40m2
    Vendu
  • StudioRDC24.49m2
    Vendu
  • AppartementT1RDC18.82m2
    Vendu
  • AppartementT21er étage36.27m2
    Vendu
  • AppartementT31er étage59.44m2
    Vendu
  • AppartementT23e étage37.13m2
    Vendu
  • AppartementT33e étage63.10m2
    Vendu

Situation du programme Ô 1896

La résidence est desservie par le tramway et par le bus avec, à environ 160 mètres, la station de tramway « Louis Blanc » de la ligne 1.

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 7, arrêt « Peyrou »
  • Ligne 6, arrêt « Saint-Guilhem »
  • Ligne 10, arrêt « Marie Caizergues »
  • Ligne 14, arrêt « Ernest Renan » (Montpellier Agglomération)

Lignes de tramway proches

  • Ligne 1, station « Louis Blanc »
  • Ligne 4, station « Corum (L1) »
  • Ligne 2, station « Comédie »

Le programme « Ô 1896 » plus en détail

La résidence se situe à Montpellier, au cœur de l’Ecusson. Attenant à la faculté de droit, la résidence profite directement de l’animation du centre-ville, de ses nombreux commerces et restaurants branchés, ainsi que du marché de la place de la Préfecture ou du grand marché des Arceaux. Le quotidien s’agrémente facilement des multiples services et équipements : écoles, facultés, salle de sport, conservatoire, restaurants, cinémas et transports en commun à proximité (arrêt de tramway « Louis Blanc » à 200 mètres).

Très bel immeuble du XIXe siècle s’élevant sur 3 étages, la résidence propose des appartements de différentes surfaces. De petites typologies : studios, 2 pièces, comme de grands appartements offrant de beaux espaces partagés, étudiés pour permettre la mise en colocation. Tous constituent de beaux volumes rationnels et facilement aménageables. L’architecture de cet immeuble en pierre de taille intègre de belles ouvertures, procurant une grande luminosité naturelle dans l’ensemble des pièces. La résidence propose un cadre de vie chaleureux et confortable, doté de prestations de qualité, répondant aux attentes actuelles d’une clientèle exigeante. Prestations : digicode, visiophone, porte palière à serrure 3 points, parquet dans toutes les pièces de vie, salles de bains entièrement équipées, isolation phonique et thermique, et stationnements dans la cour intérieure : une prestation rare et recherchée en centre-ville.

Tous les appartements de la résidence bénéficient des prestations à l’image du bâtiment : parquet dans toutes les pièces, carrelage grand format, faïence dans les salles de bains et/ou salles d’eau et radiateur sèche-serviettes. Les cuisines et salles de bains seront livrées équipées et les placards et/ou dressings aménagés. Les éléments architecturaux existants (cheminées, moulures, sols) seront conservés et restaurés.

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