La résidence
« Le Quadrant »

La résidence « Le Quadrant » est un programme immobilier neuf situé à Brignais (Rhône – 69). Il comprend 21 appartements neufs à vendre de type t2 et t3, avec des surfaces habitables allant de 37 m² à 61 m² sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au N.C..

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison1er trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
Le programme « Le Quadrant » plus en détail

Le secteur de la résidence s’est réinventé pour trouver naturellement sa place au coeur de la ville de Brignais. Les circulations repensées et l’accès direct à la gare ont apporté une nouvelle ouverture au quartier alors que la voie verte favorise les modes doux. Les espaces publics réaménagés, la création de nouveaux bureaux et commerces complèteront les infrastructures existantes et l’école modernisée accueille les enfants dans les meilleures conditions. L’ensemble se développe dans une ambiance qui fait la part belle aux espaces verts pour vous offrir un cadre de vie serein.

Réparti sur plusieurs bâtiments intimistes, la résidence affiche un design affirmé dans un environnement soigné et verdoyant. Les garages en sous-sols préservent un coeur d’îlot largement végétalisé et paysagé. Deux locaux à vélo sont à votre disposition et l’un d’eux est assorti d’une station de réparation pour l’entretien de votre équipement. Grâce à des panneaux photovoltaïques, la résidence produit une part de l’énergie nécessaire à l’éclairage des parties communes : une solution à la fois écologique et économique.

Dans un environnement soigné et verdoyant, le projet vous offre des services qui embellissent le quotidien. Implantés sur les différents bâtiments de la résidence, des lieux de partage sont accessibles à tous. Co-working, home-office, rendez-vous, séance de devoirs des enfants, un espace de 60 m² environ dédié au travail, accueille les résidents dans une ambiance adaptée. Les bricoleurs chevronnés ou plus occasionnels ont quant à eux accès à un espace de bricolage pour échanger conseils, coups de main et redonner vie aux appareils en panne. Enfin, deux grandes terrasses partagées seront imaginées en collaboration avec les occupants pour répondre à leurs envies de détente et de convivialité. Avec l’application Entre Voisins, plateforme d’échange en ligne de votre résidence, les occasions de partager des infos, des bons plans et des instants de convivialité vont se multiplier.

Du 2 au 5 pièces, tous les appartements profitent d’un bel espace extérieur, balcon, terrasse ou jardin privatif. Certains d’entre eux bénéficient en plus de surfaces et d’agencements hors du commun : duplex, vaste terrasse en plein ciel avec vues dégagées sur la verdure environnante ou beaux jardins privatifs. Indispensable pour se sentir bien, la lumière est à l’honneur grâce à de belles fenêtres en vitrage toute hauteur. Doublement exposés, les intérieurs bénéficient également d’un très bel ensoleillement. Pour vous faciliter la vie, des claustras délimitent des celliers extérieurs sur les balcons et les grands logements profitent d’une cave pour libérer vos espaces de vie. Pour le bien-être des familles, les 4 et 5 pièces se dotent aussi d’une salle d’eau en complément de la salle de bains. Les revêtements de sol, faïences et équipements de salle de bains ont été sélectionnés pour leurs qualités esthétiques et pratiques. Déclinées en trois collections tendance, vous avez ainsi la possibilité de personnaliser votre logement à votre image.

Concernant les transports, il est desservi par le train avec, à environ 670 mètres, la station « Brignais » de la ligne TER 21 (TER Rhône-Alpes).

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