La résidence

La résidence est un programme immobilier neuf situé à Talence (Gironde – 33). Il comprend 12 duplex neufs à vendre de type T2 et T3 et 4 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 46 m² à 98 m² sur un étage. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2022.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DisponibilitésT3
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2022*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Il reste 1 lot disponible dans la résidence

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Concernant les transports, il est desservi par le tramway avec, à environ 690 mètres, la station « Peixotto » de la ligne B (TBC).

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Lignes de tramway proches

  • Ligne B, station « Peixotto » (TBC)
Le programme plus en détail

La résidence est nichée à Talence, au calme d’un quartier résidentiel. Parfaitement desservie par le tramway ligne B et de nombreuses lignes de bus, Talence est naturellement connectée à Bordeaux et aux grands équipements de la Métropole. Située à quelques pas du Parc Peixotto, du tramway, du centre-ville et du campus, la résidence est l’adresse idéale pour vivre en famille ou investir à Talence !

Une fois le portail franchi, vous êtes déjà chez vous, au sein d’une résidence qui ressemble à deux belles villas : un cocon végétal où l’on se sent bien immédiatement. La résidence se compose de 2 bâtiments de 5 et 13 appartements seulement. Appartements avec jardin ou duplex, prestations de standing et végétalisation… Les appartements du 2 au 4 pièces ont ce petit quelque chose en plus qui fait toute la différence.

Le premier bâtiment propose une villa de 5 appartements 2 et 3 pièces duplex. Ces appartements-terrasses sont des écrins privés propices au calme et à la sérénité. Pensés pour le bien-être et le confort absolu de chacun, les appartements duplex offrent des volumes généreux et sont prolongés par de belles terrasses protégées par de longues lignes végétales. Un espace de vie intime où, il fait bon bouquiner, faire la sieste ou boire un verre entre amis.

Le second bâtiment dévoile 13 appartements du 2 au 4 pièces, duplex ou avec jardins. Les logements offrent le confort d’un lieu de vie résolument contemporain. L’architecture associe la qualité à l’authenticité des matériaux choisis : parement en pierre, toiture en tuiles… La végétalisation de la façade se marie avec brio aux espaces paysagers et apportent un cadre à la fois bucolique et paisible.

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Talence

Appeler Bureau des Ventes

06 32 21 35 63

Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h30

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  • 33200 Bordeaux

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