La résidence
« Unitha »

La résidence « Unitha » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Les prairies du canal à Illkirch-Graffenstaden (Bas-Rhin – 67). Il comprend 36 appartements neufs à vendre de type T1, T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 19 m² à 92 m² sur 5 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2022.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison2ème trimestre 2022*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Le programme « Unitha » plus en détail

La résidence se situe en vitrine de ce nouvel éco-quartier Les Prairies du Canal, implanté à Illkirch-Graffenstaden, ville qui ne manque pas d’atouts pour ses habitants. Placée au rang de la 3e ville du Bas-Rhin, elle compte 27 000 habitants et dispose de toutes les commodités d’une vie urbaine reliée à tous les modes de déplacements, et le tramway en particulier s’invite, quant à lui, en voisin. Les Prairies du Canal, qui, comme sont nom l’indique, fait la part belle aux espaces verts, prairies, bois et vergers urbains venant ainsi tisser une trame verte et bleue que constitue la proximité au Canal du Rhône au Rhin. Et, la biodiversité offre à ses habitants une respiration urbaine !

De loin, la silhouette de la résidence est joliment proportionnée. Le dernier étage détaché, règne sur un volume très équilibré, posé sur une originale structure. Cette figure très expressive donne une dynamique forte aux volumes simples de la composition classique : socle, élévation, couvrement. La façade libre écrite en Moucharabieh, légère et indépendante ; cette double peau blanche ajourée, crée des jeux d’ombres, une intimité et une vibration environnementale qui protège de la chaleur et des intempéries en diffusant une belle lumière diaphane.

La résidence s’inscrit dans ce sillage d’écologie et met à l’honneur l’habitat dans toutes dimensions. Du studio aux 4 pièces, cette résidence allie avec justesse l’art d’habiter à proximité du centre-ville, du Parc d’Innovation, du campus universitaire, et à deux pas du tramway qui tout naturellement invite à opter pour les transports doux. Cet atout pourra tout aussi bien convenir à des étudiants souhaitant rester proches de leur lieu d’études et qu’à des urbains qui ont la fibre verte.

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