• LOI PINEL
  • RT2012
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Résidence « Unitha » (réf. 216754)
à Illkirch Graffenstaden, quartier Les Prairies Du Canal
réf. n°216754

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Unitha»

La résidence se situe en vitrine de ce nouvel éco-quartier Les Prairies du Canal, implanté à Illkirch-Graffenstaden, ville qui ne manque pas d’atouts pour ses habitants. Placée au rang de la 3e ville du Bas-Rhin, elle compte 27 000 habitants et dispose de toutes les commodités d’une vie urbaine reliée à tous les modes de déplacements, et le tramway en particulier s’invite, quant à lui, en voisin. Les Prairies du Canal, qui, comme sont nom l’indique, fait la part belle aux espaces verts, prairies, bois et vergers urbains venant ainsi tisser une trame verte et bleue que constitue la proximité au Canal du Rhône au Rhin. Et, la biodiversité offre à ses habitants une respiration urbaine !

De loin, la silhouette de la résidence est joliment proportionnée. Le dernier étage détaché, règne sur un volume très équilibré, posé sur une originale structure. Cette figure très expressive donne une dynamique forte aux volumes simples de la composition classique : socle, élévation, couvrement. La façade libre écrite en Moucharabieh, légère et indépendante ; cette double peau blanche ajourée, crée des jeux d’ombres, une intimité et une vibration environnementale qui protège de la chaleur et des intempéries en diffusant une belle lumière diaphane.

La résidence s’inscrit dans ce sillage d’écologie et met à l’honneur l’habitat dans toutes dimensions. Du studio aux 4 pièces, cette résidence allie avec justesse l’art d’habiter à proximité du centre-ville, du Parc d’Innovation, du campus universitaire, et à deux pas du tramway qui tout naturellement invite à opter pour les transports doux. Cet atout pourra tout aussi bien convenir à des étudiants souhaitant rester proches de leur lieu d’études et qu’à des urbains qui ont la fibre verte.

Situation géographique

Le programme immobilier neuf « Unitha » se situe dans le quartier « Les Prairies Du Canal » à Illkirch Graffenstaden (67).

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Il y a 30 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Illkirch-Graffenstaden
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T1, T2, T3 et T4)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageUrbain
Livraison3ème trimestre 2021*
82% de clients
satisfaits
4,1/5 29 avis
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