• LOI PINEL
  • RT2012
4

Résidence « Prism » (réf. 216745)
à Montpellier, quartier République
réf. n°216745

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Prism»

Parmi les quartiers montpelliérains en vogue, Port Marianne illustre parfaitement la nouvelle douceur de vivre offerte par la métropole et son habitat contemporain. À l’entrée sud de la ville, l’écoquartier République s’étend sur 21 hectares et dessine un cadre de vie durable, attractif, au diapason des enjeux environnementaux actuels. En tant que nouveau résidant, vous trouvez ici l’équilibre parfait entre l’animation des commerces et la quiétude des espaces paysagers. Votre quotidien est facilité par la présence d’une crèche et d’un groupe scolaire, rythmé par les rencontres aux ateliers de travaux manuels et de musique ou au sein de la salle associative, du gymnase et de la salle d’escalade. Chaque jour, la nature vous accompagne. Les berges aménagées de la Lironde, le parc métropolitain, les rues arborées et les toitures végétalisées composent le plus bel écrin à votre bien-être. Vous bénéficiez enfin de la ligne de tramway et restez ainsi connecté à la métropole.

Co-signée par deux cabinets d’architectes, cette réalisation d’envergure initie la création de l’écoquartier République. Ses deux bâtiments principaux s’élèvent face à la Place Pablo Picasso et s’imposent comme une nouvelle référence contemporaine. Les jeux de hauteurs et de façades laissent passer le soleil en coeur d’îlot où se découvrent de petits immeubles d’un à deux étages. Havre de bien-être en ville, elle intègre trois déclinaisons de jardins soigneusement mis en scène par un paysagiste. Le premier est un jardin “sauvage” à la végétation dense et foisonnante, destiné à développer la biodiversité au coeur du projet. Des jardins partagés permettent, quant à eux, de cultiver des plantations collectives tandis qu’un jardin commun aux airs champêtres est propice aux rencontres entre résidants autour de jeux ou de goûters en plein-air.

La résidence offre une toute nouvelle façon de vivre en proposant des équipements qui favorisent les liens. Elle est ainsi pourvue d’une salle commune avec cuisine et studio ainsi qu’un accès au jardin pour accueillir des événements en famille ou entre amis. La réalisation intègre également des services pensés pour rendre la vie plus agréable. Connecté à l’application Idéalys, vous restez en contact avec vos voisins grâce à un espace de communication et vous partagez des petites annonces, des prêts de matériels, etc… Une crèche permet enfi n aux parents de déposer les enfants en toute sérénité avant d’aller travailler.

Le projet offre une qualité de vie exclusive au sein de ses appartements déclinés du studio au 5 pièces dont quelques duplex. Optimisés pour satisfaire tous les besoins, ils bénéficient de beaux espaces à vivre. Leurs agencements soignés en font également des havres de bien-être où la lumière s’invite grâce aux larges baies vitrées et certaines doubles orientations. Pièce conviviale par excellence, le séjour dispose d’une cuisine ouverte et accueille les repas et les moments en famille. Il se prolonge par un balcon ou une terrasse, idéal pour s’installer aux beaux jours ou contempler les coeurs d’îlots de la résidence. Jour après jour, votre douceur de vivre est garantie par des prestations de qualité et des équipements connectés. Depuis une application, vous commandez l’ouverture et la fermeture de vos volets roulants et réglez la lumière et le chauffage au degré près, tout en contrôlant mieux vos consommations d’énergies.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Prism » se situe dans le quartier « République » à Montpellier (34). Concernant les transports, il est desservi par le tramway et par le bus avec, à environ 470 mètres, la station de tramway « Mondial 98 » de la ligne 1.

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne La Ronde, arrêt « Vauguières »
  • Ligne 9, arrêt « Saint-Michel » (Montpellier Agglomération)

Lignes de tramway proches

  • Ligne 1, station « Mondial 98 »
  • Ligne 4, station « Georges Frêche - Hôtel De Ville »

Il y a 103 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Montpellier
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (Studio, T2, T3, T4 et T5)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageUrbain
Livraison2ème trimestre 2023*
82% de clients
satisfaits
4,1/5 29 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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