Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence
« Le Manoir »

La résidence prend place dans la ville Le Blanc-Mesnil et se trouve à seulement 2 minutes de l’autoroute A3 qui permet de rejoindre le boulevard périphérique et la capitale en moins de 20 minutes. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie d’une situation privilégiée dans un quartier paisible, à moins de 500m de plusieurs commerces. Elle se trouve à proximité de plusieurs écoles, d’une ligne de bus, à 500m d’une gare RER et à 2km du cœur de ville. A moins de 10 km de la Porte de Pantin, le Blanc-Mesnil occupe une place idéale au nord-est de la capitale. En effet, à seulement 20 minutes du cœur de Paris et à proximité du pôle économique du Bourget centré sur l’aéronautique, la ville connaît depuis plus de 10 ans une véritable mutation.

Composée d’un commerce en rez-de-chaussée et de 44 logements du T1 au T4, la résidence dispose également d’un espace végétalisé à l’arrière. Le parti-pris architectural a été d’inscrire le bâtiment dans un rappel traditionnel du style « néo-classique » tout en s’intégrant dans un quartier et une ville en pleine mutation. En effet, le projet se compose de différents volumes et façades agencés sous des toitures variées (jeux de corniches, chiens assis et lucarnes) qui donnent le sentiment d’une promenade architecturale le long de l’avenue. Enfin, la tourelle, rappel des couronnements d’angles de certains bâtiments haussmanniens, donne un caractère puissant et élégant au bâtiment. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Ils profitent également d’une belle luminosité. Le parking souterrain compte 42 places de stationnement sur deux niveaux. La résidence possède également des locaux dédiés aux 2 roues.

Situation de la résidence « Le Manoir » - quartier Centre au Blanc-Mesnil, arrêt : Rond-Point Pierre Sémard – Paul Vaillant-Couturier

Le programme immobilier neuf « Le Manoir » se situe dans le quartier « Centre » au Blanc Mesnil (93). Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le train avec, à environ 240 mètres, l’arrêt de bus « Rond-Point Pierre Sémard – Paul Vaillant-Couturier » de la ligne 351 (RATP).

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  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 351, arrêt « Rond-Point Pierre Sémard – Paul Vaillant-Couturier » (RATP)
  • Ligne 346, arrêt « Les 4 Tours » (RATP)
  • Ligne 151, arrêt « Surcouf - Lejeune » (RATP)
  • Ligne 615, arrêt « Orléans - Strasbourg » (TRA)

Il reste 10 lots disponibles dans la résidence « Le Manoir »

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve au Blanc-Mesnil
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements et duplex (T1 bis, T2, T3 et T4)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Taux de TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2022*

Autres programmes dans les quartiers de : Le Blanc-Mesnil

Bureau des ventesRenseignements au 01 72 42 10 47
ou

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4,0/5 30 avis
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    • 4/5
    • Anna M.
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