• LOI PINEL
  • RT2012
4

Résidence « Follement Schilick 2 » (réf. 216730)
à Schiltigheim, quartier Centre
réf. n°216730

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Follement Schilick 2»

A Schiltigheim, la résidence profite d’un panorama mêlant l’imposante et emblématique enseigne de la brasserie Heineken et l’élégante flèche de l’église de la Sainte Famille. Schiltigheim affiche toujours la même douceur de vivre aux portes de Strasbourg. A 10 minutes du centre de Strasbourg, la ville offre une connexion privilégiée à l’A35 et est desservie par plusieurs lignes de bus, par le tramway et le TER. Ayant acquis une part de sa renommée au travers des grandes marques de bières dont les brasseries occupaient encore la commune il y a peu, Schiltigheim s’attache aujourd’hui à réussir la reconversion de ces nombreux sites industriels. Dans ces historiques lieux de production, les hangars, entrepôts et usines laissent la place à des quartiers à vivre, contemporains et connectés, en coeur de ville. À seulement quelques pas, les halles couvertes du Scilt et le marché hebdomadaire du Passage du Cimetière viennent compléter l’offre de commerces et de services de la route de Bischwiller. Ici, la friche de l’usine Caddie, implantée à proximité de la Brasserie Heineken depuis 1928, va laisser place à une résidence aux multiples visages, entre ville et jardin.

Juste après avoir dépassé le Pixel Museum, en venant de la Route de Bischwiller, on devine les contours d’un nouveau quartier à vivre. Entre chaque îlot d’habitation, la vue se dégage grâce à de larges patios paysagés où la nature a toute sa place. Dédiées aux piétons, ces allées à l’accès sécurisé mènent vers les différentes entrées des bâtiments. Un parking à la toiture végétalisée prend place à l’arrière de la résidence, la libérant ainsi de la présence des voitures. Face à ces bâtiments à l’architecture singulière, une parcelle isolée, accueille plusieurs maisons de ville et leur jardin. Mais le point d’orgue de ce site d’exception sait se faire désirer. Au-delà du dernier bâtiment vous pourrez profiter d’un très vaste parc arboré. Traversé par des allées qui rejoignent le coeur de la résidence, cet espace de nature fait naître une atmosphère verdoyante et reposante qui ferait presque oublier la proximité du centre-ville.

Portée par une architecture contemporaine tout en contraste, la résidence affirme sa singularité. L’audace d’une façade grise s’illumine sous l’effet des fonds de loggias cuivrés, tandis que la douceur nacrée du blanc se rythme de touches de gris sombre. Les reliefs créés par l’alternance des couleurs et des styles, sont accentués par les jeux de volumes des façades. Tantôt elles se découpent pour offrir des balcons préservés des regards. Parfois aussi, elles s’animent du tracé rectiligne d’un balcon suspendu. Puis dans les étages, elles s’ouvrent largement pour créer de grandes terrasses à ciel ouvert. Au rez-de-chaussée, de grands locaux à vélos prennent place derrière de larges ouvertures vitrées pour un éclairage naturel sécurisant et agréable.

Derrière cette identité architecturale affirmée, se déclinent des appartements du studio au 5 pièces, dont la modularité et l’évolutivité sont les maîtres mots. Offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et des superficies confortables, les intérieurs se complètent d’une surface extérieure généreuse. Pour vous permettre de profiter pleinement de votre intérieur, les logements bénéficient de caves sécurisées en sous-sol. Le chauffage par le sol, en plus d’assurer une chaleur douce et homogène, libère vos espaces de vie de la contrainte des radiateurs. Enfin, nos packs de domotique pilotables à distance depuis votre smartphone, font de votre appartement un lieu à la fois intelligent, connecté et économe.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Follement Schilick 2 » se situe dans le quartier « Centre » à Schiltigheim (67). Concernant les transports, il est desservi par le train et par le bus avec, à environ 560 mètres, la station de train « Bischheim » de la ligne TER 9 (TER Alsace).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 70a, arrêt « Bischheim Gare »
  • Ligne 70, arrêt « Voltaire »

Il y a 14 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Schiltigheim
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T1, T2, T3 et T4)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz Par Le Sol
Livraison3ème trimestre 2021*

Autres programmes dans les quartiers de : Schiltigheim

82% de clients
satisfaits
4,1/5 29 avis
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