• ACCESSION AIDÉE
  • LOI PINEL
  • RT2012
2

Résidence « Vue Canal » (réf. 216722)
à Bondy, quartier Centre
réf. n°216722

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Vue Canal»

La résidence se situe au cœur du nouveau quartier les Rives de l’Ourcq, la résidence s’inscrit pleinement dans une nouvelle dynamique citadine permettant aux Bondynois de se réapproprier le canal. Ici, le quotidien se réinvente au rythme des oscillations de l’eau et de l’effervescence des commerces et des infrastructures modernes, adaptées à la circulation des piétons et vélos. Tout est accessible à pied : la boulangerie et la supérette à 3 min*, les écoles de la maternelle au lycée dans un rayon de 10 min*, le conservatoire et la bibliothèque Denis Diderot à 10 min* également, ou encore le centre de danse et le gymnase Gérard Aïache, à 13 min*. Dans cette même veine de modernité, les transports en commun et axes routiers sont accessibles en quelques instants : l’arrêt de bus « Gueugnon » à 2 min* à pied dessert la ligne 346 et permet de rejoindre la gare de Bondy en 10 min* tandis que la N3 se trouve directement de l’autre côté du canal.

À la manière d’un domaine privé, il suffit de passer les portillons pour pénétrer dans la résidence et rejoindre les halls d’entrée des bâtiments. La route d’Aulnay, perpendiculaire au canal, permet l’accès au parking souterrain. Les résidents peuvent aussi profiter des commerces installés dans cette rue, au rez-de-chaussée des bâtiments.

La résidence se compose de 2 volumes de 5 et 6 étages caractérisés par l’alternance des hauteurs, les retraits et avancées de façade au-dessus du 1er étage ainsi que les jeux de lumière. Que ce soit pour les étages embellis d’enduit minéral clair, les rez-de-chaussée en pierre, ou encore la façade d’un des deux bâtiments ornés de terre cuite, le choix de matériaux élégants et pérennes a toujours été favorisé pour s’inscrire dans une démarche durable, qui fait écho à la nature environnante. Ce parti pris est également illustré par la présence d’une toiture végétalisée, isolation naturelle, et de menuiseries qui renforcent l’isolation phonique et thermique. D’autres part, les garde-corps, portails et portes des halls en acier thermolaqué de teinte gris foncé, de bonne résistance et de bonne durabilité, sont l’occasion de faire profiter les résidents du savoir-faire artisanal.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Vue Canal » se situe dans le quartier « Centre » à Bondy (93). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 160 mètres, l’arrêt « Gueugnon » de la ligne 346 (RATP).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 346, arrêt « Gueugnon » (RATP)
  • Ligne 351, arrêt « Auguste Polissard » (RATP)
  • Ligne 303, arrêt « Église De Bondy » (RATP)

Il y a 25 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Bondy
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T2, T3 et T4)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Taux de TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison3ème trimestre 2022*

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82% de clients
satisfaits
4,1/5 28 avis
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