• EN BORD DE MER
  • LOI PINEL
  • RT2012
3

Résidence
« Le Narval » (réf. 216641)
à Montpellier, quartier Centre
réf. n°216641

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Le Narval»

Située à Monpellier, rayonnante préfecture de l’Hérault, attire tant par son climat que par sa vitalité. Les entreprises, les étudiants, les familles et les actifs la plébiscitent et profitent de ses nombreux avantages. Au sein du quartier, les commerces, les restaurants et les services, dont la mairie de proximité, sont accessibles directement à pied et complétés par un supermarché Géant Casino à 900 m*. Les écoles maternelles et primaires ainsi qu’un collège sont également réunis autour de la résidence, facilitant le quotidien des familles. Côté loisir, la médiathèque William Shakespeare, le cinéma Nestor Burma ou le parc Dioscoride se trouvent à proximité.

La résidence se compose de 3 immeubles de deux et trois étages, parfaitement intégrés dans leur environnement. Ils présentent une architecture sobre et élégante harmonieusement rythmée par des volumes et des décrochés simples. La réalisation séduit par la clarté de son enduit blanc associé à la couleur brune des terrasses et des loggias. Depuis la rue Paul Rimbaud, une œuvre d’art à ciel ouvert habille un pan de façade, devenant un élément de référence au sein du quartier. L’organisation des bâtiments permet la création d’une allée piétonne et d’un cœur d’îlot paysager mêlant des tilleuls, des peupliers blancs et des albizias. Le long du mur clôturant de la résidence, une haie végétale est agrémentée d’essences variées telles que le romarin, le chèvrefeuille et la sauge, distillant leurs senteurs méditerranéennes.

Déclinés en 2 ou 3 pièces, ils bénéficient d’agencements étudiés et de surfaces optimisées jusqu’à 63 m2. Livrés clés en main, ils sont composés d’un généreux séjour avec une kitchenette fonctionnelle intégrée, de chambres confortables, de salles de bains équipées et de WC séparés. Chaque logement profite d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse dans le prolongement de la pièce principale. Tout au long de la journée, les belles orientations assurent une luminosité naturelle aux intérieurs. Les prestations, judicieusement sélectionnées par Kaufman & Broad, sont enfin la garantie d’un bien-être sur-mesure.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Le Narval » se situe dans le quartier « Centre » à Montpellier (34). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 130 mètres, l’arrêt « Petit Bard » de la ligne 10.

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 10, arrêt « Petit Bard »
  • Ligne La Ronde, arrêt « Tonnelles »
  • Ligne 7, arrêt « Croix Des Rosiers »
  • Ligne 19, arrêt « Parc Malbosc »

Il y a 21 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Montpellier
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T2 et T3)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageÉlectrique
Livraison4ème trimestre 2021*
89% de clients
satisfaits
4,4/5 9 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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