La résidence
« Les Vergers Fénelon »

La résidence « Les Vergers Fénelon » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Fenelon à Vaujours (Seine-Saint-Denis – 93). Il comprend 38 appartements neufs à vendre de type T1, T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 29 m² à 93 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2022.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison4ème trimestre 2022*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Le programme « Les Vergers Fénelon » plus en détail

La résidence se situe à Vaujours, qui est restée fidèle à la signification latine de son nom : "la vallée de la joie". Une promesse qui s’est concrétisée grâce à son environnement naturel préservé et à son dynamisme économique sans cesse renouvelé. À seulement une quinzaine de kilomètres de Paris et proche de la N3 et de l’A104, la ville est entourée de grands espaces verts, tels que le bois de Bernouille, la promenade de la Dhuis, le superbe parc forestier de la Poudrerie ou le canal de l’Ourcq. Sa douceur de vivre s’apprécie chaque jour au détour de son très beau patrimoine architectural, de ses parcs urbains verdoyants et de son offre culturelle et sportive de qualité. Au cœur du très recherché quartier historique Fénelon, la résidence vous proposent de découvrir une adresse privilégiée aux multiples atouts. Idéalement située face à la mairie, tout ce qui fait un quotidien de qualité se trouve réuni dans les rues alentour : les commerces, les restaurants, 4 lignes de bus, un stade et le complexe multisports Roger Grosmaire. Au rez-de-chaussée de la résidence, des commerces viendront compléter l’attractivité de ce quartier en plein renouvellement. Les écoles, de la maternelle au lycée sont situées à proximité : l’école élémentaire est juste en face, l’école maternelle et le collège sont à 450 m et l’établissement scolaire privé Fénelon est à 350 m. Le Conservatoire de danse, de musique et d’art dramatique ainsi que la bibliothèque sont accessibles en quelques minutes à pied. Proche de la réalisation, le beau parc de la Garenne, équipé d’aires de jeux pour les enfants, accueille chaque année de nombreuses manifestations festives organisées par la ville.

Les bâtiments de hauteur modérée, arborent une architecture vernaculaire classique. Les façades traditionnelles se parent en soubassement d’un enduit ton pierre, passant à un ton blanc sur les hauteurs et s’animent du jeu des ouvertures vitrées. Des volets à persiennes en bois et des balcons subtilement soulignés de garde-corps en serrurerie gris anthracite finement ouvragée viennent parfaire les extérieurs. Les toits à pentes habillés de tuiles ton rouge ancien soulignent toute l’élégance de cette réalisation.

La résidence dévoile des logements déclinés du studio au 4 pièces, offrant calme et confort. Chaque plan, minutieusement étudié, propose des intérieurs lumineux aux volumes généreux, des aménagements astucieux et des finitions de qualité. La plupart des appartements profitent d’une double orientation, de suites parentales et de cuisines contemporaines ouvertes sur les séjours. Et pour que la lumière naturelle apporte une ambiance douce et chaleureuse, les pièces de vies sont prolongées par de belles surfaces extérieures : balcon, terrasse et jardin privatif en rez-de-chaussée, idéalement orientées sur le jardin partagé et à l’ouest sur un bois verdoyant. En sous-sol, des places de stationnement viendront faciliter votre quotidien au cœur de cette belle résidence arborée et sécurisée.

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