• LOI PINEL
  • RT2012
2

Résidence « Les Vergers Fénelon » (réf. 216562)
à Vaujours, quartier Fenelon
réf. n°216562

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Les Vergers Fénelon»

La résidence se situe à Vaujours, qui est restée fidèle à la signification latine de son nom : "la vallée de la joie". Une promesse qui s’est concrétisée grâce à son environnement naturel préservé et à son dynamisme économique sans cesse renouvelé. À seulement une quinzaine de kilomètres de Paris et proche de la N3 et de l’A104, la ville est entourée de grands espaces verts, tels que le bois de Bernouille, la promenade de la Dhuis, le superbe parc forestier de la Poudrerie ou le canal de l’Ourcq. Sa douceur de vivre s’apprécie chaque jour au détour de son très beau patrimoine architectural, de ses parcs urbains verdoyants et de son offre culturelle et sportive de qualité. Au cœur du très recherché quartier historique Fénelon, la résidence vous proposent de découvrir une adresse privilégiée aux multiples atouts. Idéalement située face à la mairie, tout ce qui fait un quotidien de qualité se trouve réuni dans les rues alentour : les commerces, les restaurants, 4 lignes de bus, un stade et le complexe multisports Roger Grosmaire. Au rez-de-chaussée de la résidence, des commerces viendront compléter l’attractivité de ce quartier en plein renouvellement. Les écoles, de la maternelle au lycée sont situées à proximité : l’école élémentaire est juste en face, l’école maternelle et le collège sont à 450 m et l’établissement scolaire privé Fénelon est à 350 m. Le Conservatoire de danse, de musique et d’art dramatique ainsi que la bibliothèque sont accessibles en quelques minutes à pied. Proche de la réalisation, le beau parc de la Garenne, équipé d’aires de jeux pour les enfants, accueille chaque année de nombreuses manifestations festives organisées par la ville.

Les bâtiments de hauteur modérée, arborent une architecture vernaculaire classique. Les façades traditionnelles se parent en soubassement d’un enduit ton pierre, passant à un ton blanc sur les hauteurs et s’animent du jeu des ouvertures vitrées. Des volets à persiennes en bois et des balcons subtilement soulignés de garde-corps en serrurerie gris anthracite finement ouvragée viennent parfaire les extérieurs. Les toits à pentes habillés de tuiles ton rouge ancien soulignent toute l’élégance de cette réalisation.

La résidence dévoile des logements déclinés du studio au 4 pièces, offrant calme et confort. Chaque plan, minutieusement étudié, propose des intérieurs lumineux aux volumes généreux, des aménagements astucieux et des finitions de qualité. La plupart des appartements profitent d’une double orientation, de suites parentales et de cuisines contemporaines ouvertes sur les séjours. Et pour que la lumière naturelle apporte une ambiance douce et chaleureuse, les pièces de vies sont prolongées par de belles surfaces extérieures : balcon, terrasse et jardin privatif en rez-de-chaussée, idéalement orientées sur le jardin partagé et à l’ouest sur un bois verdoyant. En sous-sol, des places de stationnement viendront faciliter votre quotidien au cœur de cette belle résidence arborée et sécurisée.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Les Vergers Fénelon » se situe dans le quartier « Fenelon » à Vaujours (93). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 290 mètres, l’arrêt «  » de la ligne 644 (TRA).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 644, arrêt «  » (TRA)

Il reste 10 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Vaujours
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T1, T2, T3 et T4)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison1er trimestre 2022*
82% de clients
satisfaits
4,1/5 28 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Lorsque vous naviguez sur notre site internet ou consultez les emails que nous vous envoyons, des informations sont susceptibles d'être enregistrées ou lues dans votre terminal ou navigateur, avec votre accord. Cliquez ici pour en savoir plus concernant les « cookies » et leur paramètrage.