La résidence « Les Jardins d’Adéli 2 » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier émile zola - gare à Aulnay-sous-Bois (Seine-Saint-Denis – 93). Il comprend 35 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2, T3 et T4, offrant des surfaces habitables allant de 37 m² à 81 m² sur 5 étages. Ces logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2028 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en droit commun.
Résidence | Programme neuf | |
Logements | Appartements | |
Disponibilités | T2, T3, T4 | |
Destination | Se loger ou investir | |
TVA | 20 % | |
Performances énergétiques | Aux normes exigées par le label RE2020 | |
Chauffage | Pompe À Chaleur | |
Livraison | 1er trimestre 2028* | |
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La résidence est desservie par le bus avec, à environ 490 mètres, l’arrêt « Prévoyants - Plant D'Argent » de la ligne 637 (TRA).
À l’angle de la rue Arthur Chevalier et de l’avenue de Touraine, cette nouvelle adresse à Aulnay-sous-Bois bénéficie d’un emplacement privilégié. À quelques minutes à pied, les résidents accèdent à de nombreuses commodités du quotidien : une boulangerie en face, un supermarché tout proche, un groupe scolaire et le parc Émile Zola pour les moments de détente. Le quartier est également bien relié grâce à la gare d’Aulnay-sous-Bois, située à 15 minutes de marche, desservie par le RER B, le tramway T4 et le Transilien K, facilitant les déplacements vers Paris et les pôles d’activité du nord francilien.
Pensée avec soin, la résidence se distingue par une architecture à la fois moderne et chaleureuse, mêlant brique, pierre et lignes élégantes. Les 110 logements proposés, du studio au 5 pièces, bénéficient d’une belle luminosité grâce à de larges ouvertures et offrent, pour la majorité, un prolongement extérieur sous forme de balcon, terrasse ou jardin privatif. Au cœur de l’ensemble, un vaste jardin paysager apporte une véritable respiration naturelle et un cadre apaisant pour les habitants.
Chaque appartement est conçu pour offrir un confort optimal : parquet dans les pièces de vie, carrelage dans les pièces humides, salles de bains équipées et finitions soignées. L’accent est mis sur l’isolation thermique et phonique, ainsi que sur les économies d’énergie grâce à l’installation de pompes à chaleur. Un parking sécurisé en sous-sol, des locaux vélos et des équipements adaptés aux modes de vie actuels (comme le pré-câblage pour la recharge de véhicules électriques) complètent l’offre.
Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h
ou
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