La résidence
« L'Avenue »

La résidence « L'Avenue » est un programme immobilier neuf situé à Arcueil (Val de Marne – 94). Il comprend 18 appartements neufs à vendre de type studio, T2, T3 et T4 et 1 maison neuve à vendre de type T4, avec des surfaces habitables allant de 37 m² à 108 m² sur 5 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A bis) et conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020. Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2022.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et maisons
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone A bis) Fiche PDF
Conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020.
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison2ème trimestre 2022*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
Le programme « L'Avenue » plus en détail

La résidence se situe à Arcueil, à 2 km en voiture de la porte d’Orléans dans le Val-de-Marne, Arcueil profite d’un tissu économique dynamique, où de grandes entreprises ont choisi de s’installer. À 8 minutes en voiture de la porte d’Orléans, elle est parfaitement desservie par 2 gares de RER B pour rejoindre Châtelet - Les Halles en moins de 15 minutes et plusieurs lignes de bus. Agréable à vivre, elle possède un riche patrimoine architectural avec son célèbre aqueduc et propose une belle palette éducative, culturelle et sportive avec notamment « Le lieu de l’autre », friche culturelle et artistique installée dans l’ancienne distillerie Anis Gras réhabilitée. Son centre-ville accueille de nombreux commerces et restaurants et le centre commercial « La Vache-Noire » se trouve à quelques minutes.

Les façades aux tonalités claires de la résidence, s’intègrent parfaitement dans une des principales avenues commerçantes d’Arcueil, à 2 minutes* à pied de la gare. La résidence bénéficie d’une belle lumière, dans une large rue arborée et abrite, en cœur d’îlot, d’agréables espaces verts et jardins privatifs.

Du studio au 5 pièces, les appartements sont conçus pour votre confort : parquet, double-vitrage pour une parfaite isolation phonique et thermique, finitions claires et soignées. Lumineux, les salons offrent de beaux volumes où de larges baies vitrées s’ouvrent sur de vastes espaces extérieurs : jardins privatifs, balcons ou terrasses.

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