• LOI PINEL
  • RT2012
2

Résidence « 1887 » (réf. 216378)
à Dijon, quartier Centre
réf. n°216378

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «1887»

La résidence se situe en lisière du centre-ville historique de Dijon L’adresse de la résidence favorise les distances courtes en privilégiant l’usage des transports en commun et des mobilités douces qui révolutionnent le rapport que nous entretenons à la ville. Vélos en libre-service, lignes de bus permettant de rejoindre, entre autres, les gares TER/TGV et les lignes de tramways de Dijon… tout cela se trouve à moins de 500 mètres de la résidence.

En souhaitant reconvertir cette adresse mythique de Dijon en un ensemble cohérent accueillant commerces, restaurant, bureaux, résidence étudiants ou séniors, les agences d’architecture ont souhaité impulser à la ville un nouvel élan. Sous cette impulsion, cette adresse historique va s’ouvrir littéralement pour devenir un espace contemplatif, reposant et rafraîchissant. Visible depuis l’espace public via la création de larges percées visuelles, un vaste cœur d’îlot végétalisé, planté d’arbustes boule de neige, d’arbres au caramel, parsemé de clairières de rosiers lianes et traversé de haies de charmes, sera rendu possible grâce à l’implantation des bâtiments sur son pourtour, créant ainsi un agréable espace libre, paysager et récréatif.

Avec pour ambition de faire perdurer la renommée du lieu, la monumentale façade Art déco, symbole de la puissance et de la modernité, qui donne sur le boulevard Voltaire, sera conservée et accueillera des commerces et services en rez-de-chaussée ainsi qu’un restaurant en rooftop. Par ce geste, c’est tout un morceau d’histoire qui continuera de vivre aux côtés des dijonnais.

Au sol, la végétation des terrasses, jardinets et jardins privatifs occupe l’espace et crée un foisonnement de vie là où les personnes se rencontrent et se côtoient. Une manière de permettre à la nature de reprendre la place qui lui est due. Dotés d’une végétation feutrée, de mobiliers et parcourus de cheminements pour piétons, les espaces communs participent à donner une âme à ce lieu intimiste. Aux étages courants, les grandes fenêtres et les balcons permettent une grande créativité dans le design des façades claires qui réfléchissent la lumière naturelle. Enfin, des maisons sur le toit forment de superbes lieux à habiter. Intimistes et prestigieuses, elles offrent des magnifiques points de vue sur le cœur d’îlot et l’environnement alentour.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « 1887 » se situe dans le quartier « Centre » à Dijon (21). Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le train avec, à environ 290 mètres, l’arrêt de bus « Baudin » de la ligne L5 (Divia).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne L5, arrêt « Baudin » (Divia)
  • Ligne B12, arrêt « Prison » (Divia)

Il y a 22 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Dijon
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T1, T2, T3, T4 et T5)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageUrbain
Livraison4ème trimestre 2022*
88% de clients
satisfaits
4,4/5 10 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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