La résidence
« Villa Garance »

La résidence « Villa Garance » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Rondeaux à Rouen (Seine-Maritime – 76). Il comprend 39 appartements neufs à vendre de type t1, t2, t3 et t4, avec des surfaces habitables allant de 33 m² à 81 m² sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au N.C..

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison1er trimestre 2022*
Le programme « Villa Garance » plus en détail

La résidence se situe dans le nouveau quartier Rondeaux à Rouen. La création de ce véritable quartier situé sur la rive gauche de la Seine, à deux pas de l’éco-quartier Flaubert, offre une opportunité exceptionnelle pour vivre ou investir à Rouen. Directement reliée à la nouvelle ligne Teor 4 (qui permet de circuler rapidement entre la Place du Boulingrin et le Zenith en passant par la Place Beauvoisine, la Gare rive droite, la Place Cauchoise et le boulevard des Belges) et le métro (arrêt Avenue de Caen à 300m), la résidence offre une réelle connexion avec le centre-ville et les différents pôles d’emplois et de loisirs. A quelques pas du futur écoquartier Flaubert et des quais de Seine, vous bénéficiez des commodités à proximité : supermarché, centre commercial, restaurants,...

Cette résidence calme, intime et sécurisée à l’architecture contemporaine est composée de 40 logements qualitatifs et lumineux. Du studio au 4 pièces, chaque appartement rationalise ses mètres carrés et propose des intérieurs faciles à aménager : loggias et terrasses confortables, isolations phonique et thermique performantes, chauffage individuel permettant la maîtrise de ses consommations, contrôle d’accès au hall d’entrée par vidéophone...

Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 940 mètres, l’arrêt « Méridienne » de la ligne 7 (Astuce).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 7, arrêt « Méridienne » (Astuce)

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Il reste 17 lots disponibles dans la résidence « Villa Garance »

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Rouen

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