La résidence
« Arboresens »

La résidence « Arboresens » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier L ile de la marne à Noisy-le-Grand (Seine-Saint-Denis – 93). Il comprend 55 appartements neufs à vendre de type t1, t2, t3, t4 et t5, avec des surfaces habitables allant de 27 m² à 102 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au N.C..

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT3
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageUrbain
Livraison2ème trimestre 2022*
Le programme « Arboresens » plus en détail

À seulement 20 min de la capitale par le RER A, Noisy-le-Grand profite d’un cadre de vie verdoyant, bordé par la Marne et par le vaste massif forestier du bois de Saint-Martin. C’est sur les berges aménagées de la rivière, tout proche du parc départemental voisin que se trouvera bientôt la résidence dans le tout nouvel écoquartier de l’Île de la Marne. Situé dans un environnement naturel de grande qualité, cet ambitieux quartier profitera de la proximité des espaces verts mais également de tous les services de la ville. Transports et écoles facilement accessibles, centre commerçant regroupant cinéma, centre aquatique ou espace culturel à une dizaine de minutes de marche, on trouvera aussi, non loin de là, le vaste centre commercial régional des Arcades et ses 130 boutiques. Entre ville et nature, l’écoquartier de l’Île de la Marne profitera donc pleinement des ambitions et du dynamisme en pleine croissance de Noisy-le-Grand qui verra notamment se concrétiser les projets du Grand Paris avec la nouvelle gare de Noisy-Champs prévue pour 2024. La ville comptera alors 4 gares qui desserviront Paris et toute sa région.

À la lisière du parc et profitant d’un emplacement privilégié sans autre vis-vis que la nature et la Marne, la résidence bénéficie d’un cadre unique. L’architecture haut de gamme de cet ensemble très qualitatif offre aux différents plots une volumétrie et une luminosité travaillées. Les matériaux que l’on retrouve ici ont été choisis pour leur qualité environnementale mais aussi pour aussi leur intégration harmonieuse dans la verdure alentours.

Les 55 appartements qui composent cet ambitieux programme sont répartis en 6 bâtiments et sont proposés du studio au 5 pièces avec quelques grands duplex également disponibles. Parfaitement adaptés à nos modes de vie contemporains, les intérieurs rassemblent différents usages dans la grande pièce de vie. Cuisine ouverte, salon, espace repas, la principale pièce de l’appartement est au coeur de la vie familiale. Souvent prolongée par un extérieur, elle paraît plus vaste encore quand, aux beaux jours, on ouvre grand les baies vitrées. Ces larges ouvertures laissent entrer un maximum de lumière, et la double voire triple exposition des logements favorise encore plus la clarté de l’appartement. Au sol, un plancher de bois réchauffera les pièces avec élégance, et l’excellente isolation garantira un confort total en toutes saisons.

Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 330 mètres, l’arrêt « Route De Neuilly » de la ligne 220.

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Lignes de bus proches

  • Ligne 220, arrêt « Route De Neuilly »
  • Ligne 113, arrêt « Place De La Résistance » (RATP)
  • Ligne 520, arrêt « Clemenceau » (RATP)

Indiquez vos coordonnées pour prendre RDV. Nous pouvons également organiser votre visite sur place ou en visio. Votre conseiller vous présentera l'emplacement du programme et les caractéristiques du quartier (écoles, commerces...).

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Il reste 1 lot disponible dans la résidence « Arboresens »

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Noisy-Le-Grand

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