La résidence
« Incitii »

La résidence « Incitii » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Saint sever - orleans à Rouen (Seine-Maritime – 76). Il comprend 2 appartements neufs à vendre de type t3 et t4, avec des surfaces habitables allant de 62 m² à 86 m² . Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs sont livrés.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison4ème trimestre 2018*
Le programme « Incitii » plus en détail

Première ville normande, idéalement située entre Paris et Le Havre, avec une métropole de plus de 500 000 habitants. Sa proximité avec la capitale, son exceptionnel patrimoine historique, son dynamisme économique, administratif, culturel, et sa qualité de vie sont autant d’atouts incontestables qui lui permettent de rayonner au cœur de la région Normande.

La résidence bénéficie d’un emplacement de choix, avec tous les atouts du centre-ville. Le quartier dispose de nombreuses commodités se situant au pied de la résidence comme le métro, le bus et les com¬merces. Ce lieu dynamique offre de multiples avantages avec des écoles, des lieux de loisir, de culture et de sport ainsi que le centre commercial Saint Sever. Il est animé trois fois par semaine par l’un des marchés les plus importants de la ville de Rouen sur la Place des Em¬murées. Ce quartier aux portes de la rive droite de Rouen est en pleine évolution, il verra ainsi naître la future gare reliant Le Havre à Paris.

C’est une résidence à taille humaine s’insérant de façon harmonieuse dans l’architecture environnante. L’utilisation du zinc et de la brique lui donne une tonalité urbaine et contemporaine. Le traitement architectural particulier à l’arrière du bâtiment offre de beaux logements sous pente à l’ambiance loft. Composée de 41 logements spacieux, du studio au 4 pièces, répartis du 1er au 6ème étage. Des balcons, loggias ou terrasses permettent à leurs habitants de bénéficier d’agréables espaces extérieurs. Le dernier étage comporte de spacieux et confortables logements traversants. L’intégralité de la résidence est conçue pour un confort de vie idéal avec parkings en rez-de-chaussée, ascenseur et contrôle des accès sécurisés.

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