• ACCESSION AIDÉE
  • LOI PINEL
  • RT2012
4

Résidence aux Pavillons Sous Bois,
quartier Centre
réf. n°216238

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence

À deux pas du canal de l’Ourcq et à 16 mn de Paris, la résidence vous accueille dans un lieu unique, à cheval entre les villes de Bondy et des Pavillons-sous-Bois. Elle prend place dans un quartier en plein essor où s’installent de nombreuses activités commerçantes. Le développement du pôle multimodal de transports de Pont de Bondy à 2,3 km améliorera encore l’attractivité du secteur dans le cadre du Grand Paris. Ce centre névralgique permettra d’emprunter la ligne 15 du métro du Grand Paris Express et le bus à haut niveau de service T Zen 3 qui desservira la porte de Pantin. La résidence profite de sa proximité immédiate avec les centres-villes des 2 communes. Non loin des commerces et du célèbre marché de Chanzy, elle propose un accès aisé à de nombreux équipements culturels. La bibliothèque municipale des Pavillonssous- Bois se situe à 1,3 km tandis que celle de Bondy est à 2 km. Les sportifs se rendent à pied à la piscine Michel-Beaufort et au stade Léo-Lagrange de Bondy, à moins de 500m. Les parents bénéficient également des établissements scolaires à deux pas de la résidence. Ils prennent plaisir à déposer leurs enfants à la crèche Arc-en-Ciel à 700 m, à l’école maternelle Jean-Macé à 500 m ou à l’école primaire Julie-Victoire Daubié à 600 m. Le collège Pierre-Brossolette à 1,7 km et le lycée Claude-Nicolas Ledoux à 1,5 km élargissent une offre scolaire diversifiée pour petits et grands.

L’accès à la résidence se fait par un immeuble constitué de 6 étages dont attique, qui s’ouvre au rez-de-chaussée sur des commerces donnant sur la rue. Au fond de la propriété, un second bâtiment de 4 étages sur rez-de-chaussée utilise les mêmes codes pour assurer la cohérence de l’ensemble. La composition joue habilement sur la spécificité de la propriété, à cheval entre Bondy et Les Pavillons-sous-Bois. Un jardin plein de charme en coeur d’îlot sépare 2 volumes, situés chacun dans une commune.

Les deux résidences proposent 70 appartements déclinés du studio au 5 pièces. Les halls d’entrée avec ascenseurs distribuent tous les niveaux, depuis le parc de stationnement privé au sous-sol jusqu’aux étages. La diversité des habitations séduit tous les profils : célibataires, jeunes couples, seniors et familles profitent d’un cadre de vie en phase avec leurs aspirations. À l’intérieur, chaque pièce a été aménagée pour garantir votre confort et votre qualité de vie. La décoration personnalisable, les aménagements fonctionnels et une isolation thermique et phonique de qualité sont autant d’atouts au service de votre bien-être. Les séjours offrent de beaux volumes à vivre, sans déperdition d’espace. Ils tirent profit d’une exposition pensée pour laisser la lumière naturelle filtrer dans vos intérieurs. Chaque appartement s’ouvre sur des prolongements extérieurs. À tous les étages, les balcons et terrasses qui animent les façades vous permettent de profiter directement du soleil et du grand air. Les amateurs d’espace apprécient particulièrement les spacieuses terrasses du dernier étage en attique. Un privilège inestimable sous le ciel de la ville !

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf se situe dans le quartier « Centre » aux Pavillons Sous Bois (93). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 330 mètres, l’arrêt « La Fourche » de la ligne 347 (RATP).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 347, arrêt « La Fourche » (RATP)
  • Ligne 146, arrêt « Auguste Polissard » (RATP)

Il y a 3 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve aux Pavillons-Sous-Bois
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T2 et T3)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Taux de TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2021*

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88% de clients
satisfaits
4,4/5 10 avis
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