La résidence
« Le Luscinia »

La résidence « Le Luscinia » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Centre ville à Saint-Jean-de-Braye (Loiret – 45). Il comprend 11 appartements neufs à vendre de type t1 et t2, avec des surfaces habitables allant de 25 m² à 52 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au N.C..

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison3ème trimestre 2021*
Le programme « Le Luscinia » plus en détail

Comme un signal fort à l’angle de la place Charles de Gaulle et de la rue Jean Zay, la résidence s’installe en plein centre de Saint- Jean de Braye. Saint-Jean de Braye, à la localisation exceptionnelle, en bordure de la Loire et de la forêt classée au patrimoine de l’UNESCO, est une ville agréable à l’est d’Orléans. Attentive à la qualité de vie de ses habitants, elle consacre l’aménagement de son territoire aux parcs, aux jardins et aux promenades aménagées sur le canal d’Orléans, vers Chécy ou vers Orléans. Commune dynamique, elle se renouvelle en permanence. La proximité d’Orléans et d’importants pôles d’emplois sont des atouts pour la ville, soulignée par la présence d’une des zones d’activités les plus dynamiques du Loiret.

Dédiée à la qualité de vie, la résidence dégage élégance et raffinement. Ses façades aux teintes claires sont rythmées par un jeu de balcons saillants aux garde-corps minéraux, ponctuées de lames en métal brise-vue. Cette animation inédite crée une ambiance originale aux derniers étages, avec de belles pergolas qui valorisent l’architecture contemporaine des façades. Le coeur de la résidence s’épanouit dans une ambiance très végétale, qui offre une luminosité naturelle très agréable aux appartements. Les terrasses privatives en rez-de-chaussée sont ponctuées de beaux arbres et de haies arbustives aux essences délicates qui préservent l’intimité des résidents.

L’architecture soignée de la résidence laisse augurer de la qualité des appartements. Une fois franchi le hall d’entrée par le cheminement piéton, l’animation du centre-ville disparaît pour retrouver le confort de votre appartement doté de prestations choisies pour leur grande qualité. Du studio au 4 pièces, les appartements, aux expositions multiples, proposent des plans parfaitement agencés. Ces appartements disposent d’une véritable séparation des espaces jour et nuit, pour associer intimité et convivialité. Dotés de larges balcons ou de grandes terrasses, les appartements s’ouvrent naturellement sur ces espaces de vie extérieurs par de larges baies. Au coeur de la résidence, les appartements sont aux premières loges d’un théâtre de verdure.

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Saint-Jean-De-Braye

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