• LOI PINEL
  • RT2012
2

Résidence
« Caract’Air » (réf. 216195)
à L'Haÿ Les Roses, quartier Centre
réf. n°216195

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Caract’Air»

Parfaitement situé non loin des plus beaux parcs de l’Haÿles- Roses et de Chevilly-Larue, ce sont des hectares de verdure, de fleurs et de nature qui sont accessibles aisément. Tout autour de la résidence, les établissements scolaires sont eux aussi concentrés à environ 10 min à pied. Côté loisirs, là non plus, pas besoin d’aller loin. Théâtre, cinéma, conservatoire de très bon niveau ou équipements sportifs de qualité dont une récente et belle piscine vous accueillent au coeur du quartier. Au quotidien, un supermarché voisin et le centre commerçant de Chevilly-Larue vous simplifieront l’organisation de la journée et l’adresse, qui profite déjà de toutes les commodités à proximité, profitera bientôt de l’arrivée d’une toute nouvelle gare du Grand Paris. À l’horizon 2024, la ligne 14 desservira la station « Chevilly Trois Commune » et permettra de rejoindre Paris-Chatelet et l’aéroport d’Orly en moins de 10 min. À seulement 6 min de marche du programme, ce futur projet promet une vraie révolution dans le quotidien des habitants et rendra le quartier encore plus agréable !

Résolument contemporain, le projet rassemble 2 bâtiments par une percée visuelle en partie centrale qui offre à l’ensemble une personnalité unique. Spacieuses vitrines commerciales en rez-de-chaussée, jardins à l’arrière et orientation optimisée pour un ensoleillement maximal, la part belle est faite à la lumière. Composé d’un espace vert commun et de jardins privés, c’est à l’arrière du bâtiment et à travers l’élégante percée de verre que se révèle un des atouts du programme : le vaste îlot de verdure.

Conçue pour être économe en énergie et profiter de l’ensoleillement sud et ouest, la résidence offre à ses habitants des logements particulièrement lumineux où les spacieuses baies vitrées participent à la sensation d’espace et de clarté. Découvrez des espaces bien pensés où il fait bon vivre, entièrement dédiés au bien-être.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Caract’Air » se situe dans le quartier « Centre » à L'Haÿ Les Roses (94). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 460 mètres, l’arrêt « Les Dahlias » de la ligne 131 (RATP).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 131, arrêt « Les Dahlias » (RATP)
  • Ligne 286, arrêt « Poitou » (RATP)
  • Ligne 585, arrêt « Youri Gagarine » (RATP)

Il y a 13 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à L'Haÿ-Les-Roses
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T2, T3 et T4)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A bis) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison3ème trimestre 2021*
89% de clients
satisfaits
4,4/5 9 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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