• ACCESSION AIDÉE
  • LOI PINEL
  • RT2012
4

« Variations » (réf. 216107)
Programme neuf à Argenteuil, quartier Centre
réf. n°216107

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Variations»

La résidence offre un emplacement de choix à Argenteuil dans un quartier pavillonnaire arboré tout en laissant une large place à la nature au coeur de son ensemble architectural. Dans un rayon de 700 mètres, les familles auront accès à une crèche, une école primaire et un collège. Trois lignes de bus se trouvent à proximité immédiate et vous permettent de rejoindre le centre-ville et la gare d’Argenteuil rapidement. Le marché Héloïse, riche de ses nombreux étals, est situé quant à lui à 900 mètres. Objet de toutes les attentions, ce quartier devrait dans les années à venir voir son attractivité grandir avec l’arrivée des commerces en pied d’immeuble, la construction d’un nouveau groupe scolaire de l’autre côté de la sente piétonne, ainsi que l’installation d’un complexe culturel et de nombreux nouveaux commerces sur les bords de la Seine.

Harmonieusement intégrée dans son environnement, la résidence révèle une partition architecturale légère et dynamique. Subtilement disposées de part et d’autre d’une sente arborée, les façades jouent sur une alternance de teintes douces, de matériaux nobles et de volumes graphiques savamment orchestrés. Les larges ouvertures vitrées rehaussées de garde-corps métalliques gris anthracite côtoient les parements de pierres et de briques. Les toitures plates végétalisées couronnent l’ensemble et libèrent de superbes terrasses plein-ciel en attique. Le jeu des avancées et des retraits, l’alliance du minéral et du végétal s’organisent dans un esprit très contemporain. Au rez-de-chaussée, des commerces participeront prochainement à la vie de quartier et confi rmeront le caractère exceptionnel de cette superbe réalisation. Les grands arbres de l’avenue bordant la résidence protègent les appartements des regards extérieurs et annoncent, à travers des percées visuelles, les jardins paysagers en coeur d’îlot.

Conçus pour tous les styles de vie, les appartements déclinés du studio au 5 pièces bénéficient de prestations de qualité, de belles finitions et d’aménagements fonctionnels. Grâce aux plans minutieusement étudiés, ils profitent d’espaces optimisés et d’une incroyable luminosité. Les cuisines sont idéalement situées et vous permettent de créer un intérieur à vos mesures. Pour profiter de la nature omniprésente dans les coeurs d’îlots, la plupart des séjours s’ouvrent sur de grands balcons, de vastes terrasses et des jardins privatifs en rez-de-chaussée, conçus comme de véritables pièces à vivre. Certains appartements en duplex jouissent de volumes exceptionnels en double hauteur, d’autres en attique ont le privilège de posséder des terrasses plein-ciel avec une superbe vue panoramique.

Situation géographique

Le programme immobilier neuf « Variations » se situe dans le quartier « Centre » à Argenteuil (95).

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Il y a 101 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Argenteuil
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements et duplex (Studio, T1, T2, T3, T4 et T5)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Taux de TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageUrbain
Livraison1er trimestre 2022*

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91% de clients
satisfaits
4,5/5 13 avis
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