La résidence
« L'Edenys »

La résidence « L'Edenys » est un programme immobilier neuf situé à Melun (Seine-et-Marne – 77). Il comprend 131 appartements neufs à vendre de type T1, T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 29 m² à 84 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2023.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT1, T2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison1er trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Il reste 16 lots disponibles dans la résidence « L'Edenys »

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Le programme « L'Edenys » plus en détail

Sur le plateau de la Brie, dans un environnement de jolies maisons et de petits immeubles, le chemin de Bel-Air marque la limite entre les communes de Melun et Vaux-le-Pénil, village typique de l’Île-de-France au charme hérité du Parc de son Château. C’est ici, entre les routes de Nangis et de Montereau, que la résidence se dresse, aux accents paysagers. À 3 minutes à pied des écoles — maternelle Henri Dunant, groupe scolaire L’Almont — l’adresse se vit facilement au quotidien, les commerces étant accessibles en 2 minutes à pied.

Erigée sur deux étages sous combles, la résidence s’harmonise joliment avec les constructions alentour. Les lignes sobres assoient le soubassement et alternent différents traitements d’enduits dans des tonalités claires : blanc cassé, gris beige ou gris plus soutenu pour souligner les retraits. Les façades élégantes se coiffent d’un jeu de toitures aux tuiles gris clair ou gris foncé, ponctuées de lucarnes en zinc qui rappellent l’écriture de la région. Les garde-corps en acier galvanisé ou en tôle perforée en acier laqué blanc signent le style contemporain de la composition.

Du studio au 4 pièces avec une majorité de 3 pièces, les appartements sont distribués en deux immeubles disposés autour du jardin d’intérieur. Bien pensés pour un quotidien facile à vivre, les appartements optimisent les surfaces et la lumière entre à flots par les nombreuses baies vitrées. En étages, les séjours se prolongent par un balcon, exposés plein sud pour certains. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie sont à vivre comme des maisons, avec leur terrasse ouverte sur un jardin privatif. Sous les combles, le charme d’appartements mansardés offre l’intimité d’un autre style de vie. Les orientations et les vues sur la nature environnante composent un décor empreint de tranquillité, idéal pour se ressourcer.

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Melun

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