• LOI PINEL
  • RT2012
5

Résidence
à Longjumeau,
quartier Balizy
réf. n°216067

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence

C’est au cœur du quartier résidentiel de Balizy, sur la route de Corbeil reliant le centre de Longjumeau à Épinay-sur-Orge, que la résidence vous ouvre ses portes. Dans cet environnement paisible et luxuriant, les actifs apprécient de trouver la gare RER C de Gravigny-Balizy à 700 m reliant le centre de Paris en 45 mn. À 400 m du centre commercial « Les Charmilles », vous profitez également de multiples facilités â moins de 10 mn de marche : supermarché, épicerie bio, librairie, pharmacie, cabinet médical, tabac/presse, gymnase Joseph-Courtand... L’arrêt de bus tout proche rejoint les principaux lieux d’intérêt de la commune en moins de 15 mn : marché, théâtre municipal, bibliothèque Boris-Vian, conservatoire, parc des sports, piscine Pierre et Marcelle-Chichignoud, gymnase Micheline-Ostermeyer, dojo Jean-Marquez... Sans oublier des établissements d’enseignement aisément accessibles : groupe scolaire Balizy à 2 mn à pied, collège Louis-Pasteur et lycée Jacques-Prévert à moins de 15 mn de bus... En un mot, le projet constitue un petit coin de paradis à proximité de la capitale pour les Franciliens soucieux de leur bien-être!

Le projet est un ensemble immobilier de cachet composé de 4 unités résidentielles élevées d’un unique étage avec combles sur rez-de-chaussée. Ces bâtiments permettent à leurs occupants de nouer aisément à l’envie des liens avec leurs voisins immédiats, favorisant le bien- vivre ensemble au sein de la propriété. Entièrement clôturée et dotée d’accès sécurisés, le programme comprend un parking en sous-sol ainsi que des places aériennes pour les résidents et leurs visiteurs au sein de la cour intérieure.

Tous les appartements reflètent l’esprit d’ouverture. Ils communiquent sans exception avec un espace extérieur privatif pour prendre l’air, se détendre, dîner à la belle étoile. Jardin bordé de haies en rez-de-chaussée, balcon ou terrasse aux niveaux supérieurs... Quelques résidents apprécieront l’exception de terrasses ou d’un espace solarium, tout en livrant une vue plongeante sur le parc de la propriété ! Ici, vous étes aux premières loges de l’art de vivre !

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf se situe dans le quartier « Balizy » à Longjumeau (91). Concernant les transports, il est desservi par le train avec, à environ 690 mètres, la station « Gravigny-Balizy » de la ligne C (RER).

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Il reste 1 lot disponible

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Longjumeau
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T1, T2, T3 et T4)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2022*

Autres programmes dans les quartiers de : Longjumeau

"Excellent"
4,1/5 29 avis
  • Clair et précis, on s'y retrouve facilement

    • 4/5
    • Anna M.
  • Commercial au top et très bon suivi de dossier pour mon premier achat

    • 5/5
    • Dany S.
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

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