La résidence
« Clos des Graves »

La résidence « Clos des Graves » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Ausone à Bruges (Gironde – 33). Il comprend 61 appartements neufs à vendre de type t2, t3 et t4, avec des surfaces habitables allant de 38 m² à 97 m² sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au N.C..

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT3
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2022*
Le programme « Clos des Graves » plus en détail

Tout près du centre historique de Bruges, le quartier d’Ausone est recherché des familles comme des jeunes actifs, attirés par l’accès rapide à Bordeaux, mais également par la proximité des commerces et des services. C’est ainsi que la résidence offrira à ses résidants le choix de nombreux transports à moins de 10 min à pied, un supermarché et une crèche à deux pas et, chose rare en ville, un accès immédiat à la nature. La résidence sera en effet située à proximité du futur parc écologique, poumon vert exceptionnel de 12 hectares dédié à la détente et aux loisirs.

La réalisation s’inscrit harmonieusement dans l’environnement naturel du quartier qui l’accueille. Que ce soit par les jardins privatifs ou les espaces verts communs, la végétation s’invite autour des deux bâtiments de la résidence. Pour parfaire ce tableau paysager, son coeur d’îlot est à la fois arboré et ponctué de massifs fleuris.

Le projet propose des appartements, du 2 au 4 pièces, qui répondent à tous les modes de vie. Dotés d’une généreuse luminosité grâce aux doubles expositions, ces derniers s’ouvrent, pour la plupart, sur un extérieur. Balcon, terrasse et jardin privatif viennent prolonger l’espace de vie. Au dernier étage, les appartements familiaux disposent, quant à eux, d’une vaste terrasse plein ciel. Dessinés pour offrir des intérieurs bien pensés et faciles à aménager, les plans de chaque appartement reflètent le savoir-faire du promoteur. Tous les logements disposent ainsi d’une cuisine ouverte sur le séjour et de nombreux rangements. Certains jouent la carte d’un séjour d’angle ou d’une suite parentale avec salle d’eau. Le tout, toujours caractérisé par des matériaux et finitions de qualité.

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Il reste 3 lots disponibles dans la résidence « Clos des Graves »

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