La résidence
« Agora Parc »

La résidence « Agora Parc » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Sycomore à Bussy-Saint-Georges (Seine-et-Marne – 77). Il comprend 121 appartements neufs à vendre de type T1, T2, T3, T4 et T5 et 16 duplex neufs à vendre de type T2, T4 et T5, avec des surfaces habitables allant de 22 m² à 105 m² sur 6 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2024.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DisponibilitésT3
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison2ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Le programme « Agora Parc » plus en détail

La résidence se situe à Bussy-Saint-Georges. En lisière du Parc du Génitoy, l’éco-quartier du Sycomore décline, sur plus de 120 hectares, un cadre unique où nature, logements, bureaux, écoles et équipements se réunissent pour offrir aux habitants la qualité de vie tant attendue. Sa verdure omniprésente s’illustre à la fois par son parc éponyme de 11 hectares, sa serre pédagogique, ses pistes cyclables et ses vastes espaces verts. Organisés de part et d’autre des sentes, les bâtiments s’accompagnent d’une pléiade d’infrastructures sportives et d’équipements de loisirs extérieurs tels qu’un skate parc, un théâtre en plein air… La résidence s’inscrit dans la même dynamique avec ses placettes arborées et ses arcades, ses lieux de rencontres où s’animent commerces, supermarché, services ainsi que des terrasses et restaurants. Idéale pour les familles, une école élémentaire est aussi prévue pour accueillir les enfants de la maternelle au primaire. Idéalement situé, l’éco-quartier est à moins de 5 minutes en bus de la gare RER A de Bussy-Saint-Georges et jouxte le parc d’activités Gustave Eiffel.

La réalisation vous séduira d’emblée ! La résidence dévoile une architecture contemporaine remarquable qui s’insère harmonieusement dans le quartier du parc du Sycomore. Ses façades rythmées par différentes séquences dans une palette de blanc et beige, sont rehaussées par l’association de béton, bois, aluminium et métal laqué. Les nombreux détails architecturaux et les moulures témoignent également d’une architecture travaillée. En cœur d’îlot, les bâtiments s’ouvrent sur un agréable espace paysager. Les essences variées s’installent le long des cheminements piétonniers pour rejoindre les différents halls de la résidence. Côté rue, les rez-de-chaussée sont animés par des terrasses de cafés, des commerces et des restaurants, gages d’un cadre de vie convivial.

Vivre au sein de cette résidence, c’est bénéficier d’un confort intérieur en communion avec l’extérieur. Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements sont pensés dans les moindres détails et offrent des surfaces agréables : optimisation de l’espace, rangements… Un bien-être tourné vers l’extérieur avec des séjours qui se prolongent, pour la plupart, d’un balcon, d’un jardin privatif ou d’une terrasse… un privilège rare en ville. Certains appartements des derniers étages sont agrémentés de terrasses plein ciel pour profiter de magnifiques vues sur le parc ou sur le cœur d’îlot paysager. Les schémas familiaux changent sans cesse, la résidence propose ainsi certains logements aux surfaces évolutives pouvant aisément, après un aménagement, accueillir une mezzanine, une chambre supplémentaire, un bureau… selon les besoins et les envies de chacun.

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