• LOI PINEL
  • RT2012
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« Les Carrelets De L'Estey » (réf. 215769), résidence neuve à Bègles, quartier Dorat Verduc réf. n°215769

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de juin 2021*, la résidence neuve « Les Carrelets de L'Estey » est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de douze logements (T2, T3 et T4).

La résidence est située dans le quartier Dorat - Verduc à Bègles et bénéficie d’une excellente accessibilité : 10 mn à pied de la station de tramway « Gare de Bègles » ; 3 lignes de bus au pied de la future résidence ; proximité de la rocade bordelaise en voiture ; proximité de la gare Saint-Jean qui relie Paris en 2 heures. Les habitants pourront profiter d’une offre de commerces à proximité directe de la résidence : commerces du quotidien mais également centre commercial des Rives d’Arcins avec ses 150 boutiques et son hypermarché. La ville de Bègles accueille également trois marchés de produits locaux frais.

L’ensemble architectural est conçu avec élégance. Les toitures, dont la pente marquée vient annoncer les maisons sur le toit des derniers niveaux, apportent un caractère affirmé à l’ensemble. Intelligemment conçue sur pilotis, tel un carrelet, la résidence dispose d’un parking en rez-de-chaussée intégralement couvert sous l’emprise du bâtiment. Cela permet de surélever les appartements afin d’offrir à tous calme, confort et intimité.

La résidence propose des appartements modernes baignés de lumière. En effet, dans le prolongement de ces derniers, de beaux espaces de vie extérieurs (terrasse ou balcon) offrent un lieu supplémentaire pour profiter du calme de la résidence en toute intimité.

Il y a 10 lots disponibles sur 12

Situation géographique

Le programme immobilier neuf « Les Carrelets de L'Estey » se situe dans le quartier « Dorat Verduc » à Bègles (33).

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Bègles

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements et duplex (T2, T3 et T4)
Nb. de lots12 (dont 2 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2021*

Bureau des ventes

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89% de clients
satisfaits
4,5/5 15 avis
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