• LOI PINEL
  • RT2012
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« Blue Note » (réf. 215768), résidence neuve à la Chapelle Sur Erdre, quartier Les Perrieres réf. n°215768

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de septembre 2021*, la résidence neuve « Blue Note » est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de neuf logements (T2 et T3).

La résidence se situe dans le quartier des Perrières, primé au concours écoquartier « Biodiversité et nature en ville » au nord du centre-ville de La Chapelle-sur-Erdre, à moins d’un kilomètre de la place de l’église. Idéalement implantée en bordure du bois de chênes et du parc paysager, elle prend place sur un site à forte valeur paysagère, dans un cadre de vie de grande qualité. Au Nord de Nantes, à la confluence de l’Erdre, du Gesvres et de l’Hocmard, La Chapelle-sur-Erdre est une commune résidentielle de 19 000 habitants. Proche des pôles universitaires nantais et des bassins d’emploi du nord de la métropole, la ville jouit d’une proximité appréciable avec le coeur de Nantes (8 km). Bien irriguée par le réseau de transports en commun métropolitain, la commune profite depuis 2017 du tram-train (25 rotations/jour à 20 min de la Gare de Nantes) dont une station (Chapelle-Aulnay) est située à un peu plus de 300 m de la résidence.

La résidence se compose de trois petits bâtiments comprenant au total 64 appartements et 6 maisons sur la frange sud du projet. Chaque bâtiment sera unique dans sa volumétrie mais la cohérence d’ensemble donne une identité architecturale forte à la résidence. Conçu pour votre plus grand confort de vie, chaque appartement a fait l’objet d’une étude spécifique visant à optimiser les volumes, la lumière, les espaces extérieurs et le confort d’usage, en général.

Il reste 4 lots disponibles sur 9

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Blue Note » se situe dans le quartier « Les Perrieres » à la Chapelle Sur Erdre (44). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 760 mètres, l’arrêt « La Charlière » de la ligne Ligne 41 (Lila).

  • La résidence
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Lignes de bus proches

  • Ligne Ligne 41, arrêt « La Charlière » (Lila)

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à la Chapelle-Sur-Erdre

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T2 et T3)
Nb. de lots9 (dont 5 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison3ème trimestre 2021*

Bureau des ventes

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89% de clients
satisfaits
4,5/5 15 avis
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