La résidence « Luminescence » est un programme immobilier neuf situé à Fleury-les-Aubrais (Loiret – 45). Il comprend 137 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T1, T1 bis, T2, T3, T4 et T5 et 1 duplex neuf disponible(s) à la vente de type T5, offrant des surfaces habitables allant de 28 m² à 121 m² sur 8 étages. Ces logements neufs sont livrés en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en droit commun.
Résidence | Programme neuf | |
Logements | Appartements et duplex | |
Destination | Se loger ou investir | |
TVA | 20 % | |
Performances énergétiques | Aux normes exigées par le label RT2012 | |
Livraison | 1er trimestre 2024* | |
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La résidence se situe à Fleury-Les-Aubrais. Dynamique et innovante, la commune de Fleury-les-Aubrais est l’un des premiers employeurs de l’agglomération, avec environ 10 000 emplois sur son territoire. Crèches, écoles, collèges, lycée, transports en commun, complexes sportifs et culturels, centres commerciaux, maison de santé, etc. : Fleury-les-Aubrais dispose de toutes les infrastructures indispensables à la vie de ses habitants.
La résidence, comprenant 3 bâtiments, bénéficie d’un emplacement privilégié sur la place avoisinante. Les locaux d’activités, situés en rez-de-chaussée du bâtiment principal, contribuent au dynamisme du quartier et permettront aux habitants de bénéficier de commerces et services (notamment d’une supérette). Les étages supérieurs de la résidence abritent pour certains des bureaux et, pour d’autres, des appartements du Type 1 au Type 5 bénéficiant tous d’un espace extérieur. Le parking de la résidence, composé de 245 places, est réparti sur deux niveaux en sous-sol.
La résidence est conçue selon la «course du soleil », pour permettre à chaque logement de bénéficier d’un ensoleillement optimal. De larges baies vitrées seront installées dans les pièces de vie de l’ensemble des appartements pour qu’ainsi, les habitants jouissent de lieux de vie baignés de lumière. La plupart des logements sont également dotés d’une double orientation pour un apport de lumière optimisé tout au long de la journée.
Balcons, terrasses, jardins privatifs ou partagés, la résidence met à l’honneur les espaces extérieurs pour que chacun puisse profiter, comme il le souhaite, du cadre naturel et champêtre qu’offre le cœur d’ilot. De grands bacs en terre végétale et des bornes d’arrosage, mis à disposition des habitants, permettront également de s’adonner aux plaisirs du jardinage. Une salle commune, véritable lieu de rencontre et de convivialité, sera accessible à l’ensemble des habitants.
Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h
ou
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