Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence
« Luminescence »

La résidence se situe à Fleury-Les-Aubrais. Dynamique et innovante, la commune de Fleury-les-Aubrais est l’un des premiers employeurs de l’agglomération, avec environ 10 000 emplois sur son territoire. Crèches, écoles, collèges, lycée, transports en commun, complexes sportifs et culturels, centres commerciaux, maison de santé, etc. : Fleury-les-Aubrais dispose de toutes les infrastructures indispensables à la vie de ses habitants.

La résidence, comprenant 3 bâtiments, bénéficie d’un emplacement privilégié sur la place avoisinante. Les locaux d’activités, situés en rez-de-chaussée du bâtiment principal, contribuent au dynamisme du quartier et permettront aux habitants de bénéficier de commerces et services (notamment d’une supérette). Les étages supérieurs de la résidence abritent pour certains des bureaux et, pour d’autres, des appartements du Type 1 au Type 5 bénéficiant tous d’un espace extérieur. Le parking de la résidence, composé de 245 places, est réparti sur deux niveaux en sous-sol.

La résidence est conçue selon la «course du soleil », pour permettre à chaque logement de bénéficier d’un ensoleillement optimal. De larges baies vitrées seront installées dans les pièces de vie de l’ensemble des appartements pour qu’ainsi, les habitants jouissent de lieux de vie baignés de lumière. La plupart des logements sont également dotés d’une double orientation pour un apport de lumière optimisé tout au long de la journée.

Balcons, terrasses, jardins privatifs ou partagés, la résidence met à l’honneur les espaces extérieurs pour que chacun puisse profiter, comme il le souhaite, du cadre naturel et champêtre qu’offre le cœur d’ilot. De grands bacs en terre végétale et des bornes d’arrosage, mis à disposition des habitants, permettront également de s’adonner aux plaisirs du jardinage. Une salle commune, véritable lieu de rencontre et de convivialité, sera accessible à l’ensemble des habitants.

Situation de la résidence « Luminescence » - quartier Centre à Fleury-Les-Aubrais, arrêt : Libération

Le programme immobilier neuf « Luminescence » se situe dans le quartier « Centre » à Fleury Les Aubrais (45). Concernant les transports, il est desservi par le tramway avec, à environ 490 mètres, la station « Libération » de la ligne A (TAO).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de tramway proches

  • Ligne A, station « Libération » (TAO)

Il y a 60 lots disponibles dans la résidence « Luminescence »

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Fleury-Les-Aubrais
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements et duplex (T1, T1 bis, T2, T3, T4 et T5)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label BBC
ChauffageUrbain
Livraison4ème trimestre 2022*
"Excellent"
4,0/5 30 avis
  • Clair et précis, on s'y retrouve facilement

    • 4/5
    • Anna M.
  • Commercial au top et très bon suivi de dossier pour mon premier achat

    • 5/5
    • Dany S.
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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