• LOI PINEL
  • RT2012
4

Résidence « Allure » (réf. 215737)
à Rueil Malmaison, quartier L'Arsenal
réf. n°215737

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Allure»

La résidence est située dans l’éco-quartier de l’Arsenal à Rueil-Malmaison. Sur les hauteurs du Mont Valérien, l’éco-quartier de l’Arsenal s’étend sur 17 hectares. Une esplanade centrale entièrement piétonne est animée de commerces variés. Les résidents profitent en plus d’un groupe scolaire, d’une crèche et d’un complexe sportif comprenant un centre aquatique, un gymnase et un plateau d’athlétisme. L’avenir de cet éco-quartier est porté par l’arrivée future de la ligne 15 du Grand Paris Express. Depuis la nouvelle gare de “Rueil-Suresnes Mont-Valérien”, les déplacements seront alors beaucoup plus rapides. Il favorise largement la biodiversité avec ses 5,4 hectares d’espaces publics dont 280 arbres plantés et un grand parc traversant.

La résidence affiche une architecture moderne, à l’image de l’ambitieux éco-quartier de l’Arsenal. Ses trois bâtiments situés dans la rue des Bons Raisins dévoilent leurs façades étudiées avec soin. Elles présentent des lignes épurées aux jeux de volumes harmonieux. Les matériaux nobles et pérennes tels que la pierre naturelle et la brique font toute l’élégance de la résidence. Les halls d’immeubles sont conçus et dessinés par l’architecte Christian Marina. En rez-de-chaussée, une large vitrine accueille un commerce qui participe à l’animation du quotidien.

Les appartements sont déclinés du studio au 5 pièces et répondent à tous les modes de vie. Les plans proposent une belle variété d’intérieurs, pour quelques-uns traversants, profitant d’orientations multiples dont certaines plein sud. Ils bénéficient ainsi d’un ensoleillement optimal au fil de la journée.

La résidence offre un espace extérieur à chacun de ses appartements, pour certains s’ouvrant sur un coeur d’îlot végétalisé. Dans le prolongement des séjours, de belles terrasses plein ciel ou des balcons invitent à profiter des beaux jours.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Allure » se situe dans le quartier « L'Arsenal » à Rueil Malmaison (92). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 180 mètres, l’arrêt « Rue De La Paix » de la ligne 241.

  • La résidence
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Lignes de bus proches

  • Ligne 241, arrêt « Rue De La Paix »
  • Ligne N53, arrêt « Lieutenant-Colonel De Montbrison » (Noctilien)

Il reste 15 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Rueil-Malmaison
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (Studio, T2, T3, T4 et T5)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A bis) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageUrbain
Livraison4ème trimestre 2021*

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88% de clients
satisfaits
4,4/5 10 avis
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