La résidence
« Icône »

La résidence « Icône » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Lavallée à Châtenay-Malabry (Hauts-de-Seine – 92). Il comprend 8 duplex neufs à vendre de type t4 et 35 appartements neufs à vendre de type t1, t2, t3, t4 et t5, avec des surfaces habitables allant de 28 m² à 98 m² sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A bis). Ces logements neufs seront livrés au N.C..

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DisponibilitésT3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A bis) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageUrbain
Livraison3ème trimestre 2022*
Le programme « Icône » plus en détail

La résidence est située face au parc de Sceaux, dans l’ecoquartier LaVallée à Châtenay-Malabry. Ce nouvel espace de vie et d’harmonie accueille logements, bureaux, commerces, école, collège, crèche et espaces verts connectés au reste de la ville, pour mieux parfaire l’art de vivre qu’elle propose. Écologiquement exemplaire, ce nouveau lieu de vie dynamique et convivial contribue en effet à l’attractivité de Châtenay-Malabry et accueillera, à terme, la station « LaVallée » du futur tramway T10 pour compléter son offre de transports en commun.

Composée de deux bâtiments offrant une identité architecturale complémentaire, la résidence s’érige entre la Place Centrale, l’allée commerçante et le mail des Tilleuls. Si les bâtiments se distinguent par leurs angles arrondis, chacun possède sa propre signature. L’un affirme en effet sa modernité au travers d’une ligne sobre et des teintes claires, tandis que l’autre se pare de plaquettes en terre cuite pour donner un aspect texturé et un style actuel. En pied d’immeubles, les deux bâtiments accueillent de belles vitrines commerciales rehaussées d’enseignes en aluminium, pour une allure encore plus contemporaine. Respectueux de l’environnement, certifié NF Habitat HQE, ils incarnent tous deux l’art de vivre unique proposé par l’éco-quartier LaVallée, entre dynamisme, sérénité et nature omniprésente, dont celle du prestigieux parc de Sceaux situé à deux pas.

Conçu comme s’il venait prolonger la nature offerte par les allées, le jardin d’agrément situé au coeur de la résidence forme un espace vert paisible. Pensé comme une extension des parcs forestiers tout proches, ce paysage visible depuis les appartements multiplie en effet les espèces végétales afin d’inscrire le projet dans le respect de la biodiversité.

Luxe rare en milieu urbain, la résidence déploie de beaux espaces extérieurs où il fait bon se relaxer en toute intimité. Effaçant la limite avec les intérieurs, des jardins privatifs plantés, de sublimes terrasses plein ciel et des rooftop spacieux donnent effectivement lieu à un art de vivre sans pareil, à l’abri de l’animation de la ville. Offrant des vues sur l’environnement alentour, ces véritables pièces en plus laissent place à un calme et à une quiétude au quotidien. Au dernier étage, quelques maisons sur le toit avec vue panoramique permettent quant à elles de redéfinir complètement la notion de quiétude.

À la fois spacieux et lumineux, les appartements bénéficient pour la plupart, de doubles, de triples, voire de quadruples expositions pour mieux contribuer à un ensoleillement naturel en toute saison. Du studio au 6 pièces, dont certains en duplex, les appartements répondent à toutes les aspirations de vie tout en mettant résolument l’espace à l’honneur grâce à leur belle hauteur sous plafond allant jusqu’à 4 mètres. De quoi réinventer totalement la qualité de vie en ville. Quelques-uns offrent des vues dégagées sur le mail des Tilleuls, pour une sensation de respiration encore plus grande. Respectueux de l’environnement et bénéficiant de la règlementation thermique, ils se prolongent tous de balcons, terrasses, jardins privatifs, voire de sublimes rooftop pour un bien-être au quotidien.

Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 360 mètres, l’arrêt « Carrefour De L'Europe » de la ligne Bus 395.

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Lignes de bus proches

  • Ligne Bus 395, arrêt « Carrefour De L'Europe »
  • Ligne 196, arrêt « Julien Périn » (RATP)

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Il reste 15 lots disponibles dans la résidence « Icône »

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Châtenay-Malabry

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