PROMOTION
  • LOI PINEL
  • RT2012
4

« Icône » (réf. 215694)
Programme neuf à Châtenay Malabry, quartier Lavallée
réf. n°215694

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Promotion !

Frais de Notaire offerts.* Offre valable jusqu'au 31 juillet 2019.

La résidence «Icône»

La résidence est située face au parc de Sceaux, dans l’ecoquartier LaVallée à Châtenay-Malabry. Ce nouvel espace de vie et d’harmonie accueille logements, bureaux, commerces, école, collège, crèche et espaces verts connectés au reste de la ville, pour mieux parfaire l’art de vivre qu’elle propose. Écologiquement exemplaire, ce nouveau lieu de vie dynamique et convivial contribue en effet à l’attractivité de Châtenay-Malabry et accueillera, à terme, la station « LaVallée » du futur tramway T10 pour compléter son offre de transports en commun.

Composée de deux bâtiments offrant une identité architecturale complémentaire, la résidence s’érige entre la Place Centrale, l’allée commerçante et le mail des Tilleuls. Si les bâtiments se distinguent par leurs angles arrondis, chacun possède sa propre signature. L’un affirme en effet sa modernité au travers d’une ligne sobre et des teintes claires, tandis que l’autre se pare de plaquettes en terre cuite pour donner un aspect texturé et un style actuel. En pied d’immeubles, les deux bâtiments accueillent de belles vitrines commerciales rehaussées d’enseignes en aluminium, pour une allure encore plus contemporaine. Respectueux de l’environnement, certifié NF Habitat HQE, ils incarnent tous deux l’art de vivre unique proposé par l’éco-quartier LaVallée, entre dynamisme, sérénité et nature omniprésente, dont celle du prestigieux parc de Sceaux situé à deux pas.

Conçu comme s’il venait prolonger la nature offerte par les allées, le jardin d’agrément situé au coeur de la résidence forme un espace vert paisible. Pensé comme une extension des parcs forestiers tout proches, ce paysage visible depuis les appartements multiplie en effet les espèces végétales afin d’inscrire le projet dans le respect de la biodiversité.

Luxe rare en milieu urbain, la résidence déploie de beaux espaces extérieurs où il fait bon se relaxer en toute intimité. Effaçant la limite avec les intérieurs, des jardins privatifs plantés, de sublimes terrasses plein ciel et des rooftop spacieux donnent effectivement lieu à un art de vivre sans pareil, à l’abri de l’animation de la ville. Offrant des vues sur l’environnement alentour, ces véritables pièces en plus laissent place à un calme et à une quiétude au quotidien. Au dernier étage, quelques maisons sur le toit avec vue panoramique permettent quant à elles de redéfinir complètement la notion de quiétude.

À la fois spacieux et lumineux, les appartements bénéficient pour la plupart, de doubles, de triples, voire de quadruples expositions pour mieux contribuer à un ensoleillement naturel en toute saison. Du studio au 6 pièces, dont certains en duplex, les appartements répondent à toutes les aspirations de vie tout en mettant résolument l’espace à l’honneur grâce à leur belle hauteur sous plafond allant jusqu’à 4 mètres. De quoi réinventer totalement la qualité de vie en ville. Quelques-uns offrent des vues dégagées sur le mail des Tilleuls, pour une sensation de respiration encore plus grande. Respectueux de l’environnement et bénéficiant de la règlementation thermique, ils se prolongent tous de balcons, terrasses, jardins privatifs, voire de sublimes rooftop pour un bien-être au quotidien.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Icône » se situe dans le quartier « Lavallée » à Châtenay Malabry (92). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 360 mètres, l’arrêt « Carrefour De L'Europe » de la ligne Bus 395.

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne Bus 395, arrêt « Carrefour De L'Europe »
  • Ligne 196, arrêt « Julien Périn » (RATP)

Il y a 21 lots disponibles

  • DuplexT4 88.82m2 1er étage
  • DuplexT4 93.22m2 4e étage
  • AppartementT4 83.59m2 2e étage
  • AppartementT4 84.62m2 2e étage
  • AppartementT4 83.59m2 1er étage
  • DuplexT4 88.82m2 1er étage
  • AppartementT4 84.62m2 1er étage
  • DuplexT4 88.82m2 1er étage
  • DuplexT4 88.25m2 2e étage
  • DuplexT4 93.22m2 4e étage
  • DuplexT4 93.22m2 3e étage
  • DuplexT4 88.82m2 1er étage
  • AppartementT3 67.01m2 1er étage
  • AppartementT3 62.47m2 1er étage
  • AppartementT3 67.01m2 2e étage
  • AppartementT3 61.60m2 1er étage
  • AppartementT3 61.60m2 2e étage
  • AppartementT3 67.01m2 3e étage
  • AppartementT3 61.60m2 3e étage
  • AppartementT3 70.30m2 1er étage
  • AppartementT3 66.77m2 4e étage
  • AppartementT2 45.86m2 3e étage
  • AppartementT3 62.47m2 2e étage
  • AppartementT2 45.86m2 1er étage
  • AppartementT4 83.59m2 3e étage
  • AppartementT2 43.74m2 1er étage
Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Châtenay-Malabry
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements et duplex (T2, T3 et T4)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A bis) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageUrbain
Livraison4ème trimestre 2021*

Autres programmes dans les quartiers de : Châtenay-Malabry

91% de clients
satisfaits
4,5/5 13 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Lorsque vous naviguez sur notre site internet ou consultez les emails que nous vous envoyons, des informations sont susceptibles d'être enregistrées ou lues dans votre terminal ou navigateur, avec votre accord. Cliquez ici pour en savoir plus concernant les « cookies » et leur paramètrage.