• LOI PINEL
  • RT2012
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« Confidence » (réf. 215646), résidence neuve à Châtenay Malabry, quartier Lavallée réf. n°215646

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de décembre 2021*, la résidence neuve « Confidence » est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de vingt logements (T2, T3, T4 et T5).

La résidence est située dans le nouvel écoquartier LaVallée à Châtenay-Malabry. A seulement 9 minutes à pied du centre-ville, il sera si simple de profiter du marché, des boutiques, des services, des restaurants, de la future station de tramway T10 et des nombreuses lignes de bus… Pour le bien-être des habitants, la halle gourmande proposera même les produits de la ferme urbaine du quartier. Comme une invitation à la détente et à l’évasion, la promenade plantée fera le lien entre le parc de Sceaux et la coulée verte. Elle offrira également une parenthèse paisible au coeur de ce nouveau quartier.

Élégante, aux lignes saillantes, la résidence offre une architecture sobre et épurée, rythmée par l’alternance du parement de brique rose et de l’enduit gris. Surplombant l’avenue Commerçante, les 4 étages sont couronnés par une magnifique terrasse en attique, ouverte sur l’animation citadine et le calme de la noue paysagère. Côté jardin, les balcons filants, asymétriques, dominent la sente piétonne à la biodiversité préservée au fil des saisons.

Du 2 au 5 pièces, familiaux ou en duplex, les appartements font la part belle à la lumière et à l’espace dans toutes ses dimensions. Imaginés avec le plus grand soin et traversants pour certains, les appartements ouvrent leurs larges baies vitrées sur de beaux balcons, loggias ou terrasses plein ciel, offrant des vues dégagées sur la promenade paysagère ou sur la place commerçante. Au dernier étage, l’exception se dévoile sous la forme d’un rooftop spectaculaire agrémenté de sa cuisine d’été, pour des moments de convivialité au grand air. Les logements se décorent selon vos goûts grâce à une large gamme de prestations. Meubles double vasque avec miroir, différents coloris de parquets… Le confort personnalisé prend ici toute son ampleur.

Il reste 5 lots disponibles sur 20

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Confidence » se situe dans le quartier « Lavallée » à Châtenay Malabry (92). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 280 mètres, l’arrêt « Carrefour De L'Europe » de la ligne Bus 395.

  • La résidence
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Lignes de bus proches

  • Ligne Bus 395, arrêt « Carrefour De L'Europe »
  • Ligne 196, arrêt « Julien Périn » (RATP)

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Châtenay-Malabry

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T2, T3, T4 et T5)
Nb. de lots20 (dont 15 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A bis) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageUrbain
Livraison4ème trimestre 2021*

Bureau des ventes

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89% de clients
satisfaits
4,5/5 15 avis
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