• LOI PINEL
  • RT2012
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« Épure » (réf. 215643), résidence neuve à Châtenay Malabry, quartier Lavallée réf. n°215643

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de décembre 2021*, la résidence neuve « Épure » est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de dix-sept logements (T1, T3, T4, T5 et T6).

La résidence prend place au coeur du nouvel écoquartier LaVallée, le long de la Promenade plantée à Châtenay Malabry. Aussi vert que dynamique, ce quartier s’inscrit parfaitement dans son environnement. Avec une nature omniprésente et des activités sportives et culturelles (piscine, cinéma, théâtre…), toutes les conditions sont réunies pour profiter d’un réel art de vivre. La requalification de l’ancien gymnase de l’École Centrale en tiers lieu donnera vie à un nouveau concept : un lieu culturel hybride, éphémère et original dédié à la découverte et à l’apprentissage sur les thèmes de la santé, du bien-être et de l’écologie.

La pureté du style et la sobriété de l’architecture inscrivent la résidence dans la modernité. Avec ses volumes rythmés et harmonieux, ses matériaux nobles et ses couleurs douces, elle bénéficie tout aussi bien d’une allure intemporelle. Véritable prolongement du coeur d’îlot de votre résidence, la Promenade plantée est accessible directement par le portillon du jardin privatif du projet. Son atmosphère calme et apaisante est propice aux balades et aux loisirs en famille. À l’image des jardins à la française du parc de Sceaux, la Promenade plantée revêt une palette de verts aux innombrables nuances. Empreinte d’une touche de rusticité, c’est un espace paysager délicat qui deviendra rapidement l’un de vos lieux favoris.

La terrasse en loggia de votre appartement est l’extension naturelle de votre salon. Ouverte sur le jardin de la résidence et sur la Promenade plantée, elle sera, dès les beaux jours venus, votre pièce favorite pour un petit déjeuner au soleil ou un dîner improvisé entre amis.

Avec seulement 24 appartements du studio au 6 pièces, la résidence bénéficie d’un accès à un jardin intérieur à la végétation foisonnante. Tout a été pensé ici pour que votre vie quotidienne soit agréable et confortable. D’une part, la lumière naturelle douce et abondante joue un rôle indispensable sur votre bien-être. D’autre part, le choix des couleurs, la sélection rigoureuse de matériaux nobles et la qualité des aménagements intérieurs créent une atmosphère de sérénité idéale pour une vie de famille harmonieuse.

Il reste 8 lots disponibles sur 17

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Épure » se situe dans le quartier « Lavallée » à Châtenay Malabry (92). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 300 mètres, l’arrêt « Grande Voie Des Vignes - École Centrale » de la ligne Bus 395.

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne Bus 395, arrêt « Grande Voie Des Vignes - École Centrale »
  • Ligne 196, arrêt « Julien Périn » (RATP)

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Châtenay-Malabry

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T1, T3, T4, T5 et T6)
Nb. de lots17 (dont 9 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A bis) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageUrbain
Livraison4ème trimestre 2021*

Bureau des ventes

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89% de clients
satisfaits
4,5/5 15 avis
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