• LOI PINEL
  • RT2012
5

Résidence « Botanik » (réf. 215641)
à Châtenay Malabry, quartier Lavallée
réf. n°215641

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Botanik»

À seulement vingt minutes de Paris, l’écoquartier LaVallée est extrêmement bien desservi. Le futur Tramway T10 – à deux pas de votre résidence – optimisera encore le dynamisme de la ville. Les écoles, les commerces du quotidien et des espaces verts à perte de vue sont à proximité de chez vous. Aussi vert que dynamique, ce quartier s’inscrit parfaitement dans son environnement. Avec une nature omniprésente et des activités sportives et culturelles (piscine, cinéma, théâtre…), toutes les conditions sont réunies pour profiter d’un réel art de vivre.

Idéalement située au coeur de LaVallée, la résidence est entourée de verdure. La plupart des appartements situés en rez-de-chaussée bénéficient de jardin privatif et la très végétalisée Promenade plantée se situe en bordure. Cette promenade ouvre une jolie perspective sur les magnifiques jardins à la française du parc de Sceaux. À quelques pas, le ruban végétal de la coulée verte est très prisé des amateurs de randonnées cyclistes et de circulations douces. À l’ouest, vous profiterez de la ferme urbaine de LaVallée où vous découvrirez l’agriculture citadine et ses délicieuses productions locales.

Les bâtiments s’ouvrent sur la nature environnante grâce à ses grands linéaires de balcons et ses terrasses. De chez vous, vous serez aux premières loges pour vivre au rythme des saisons. Entre jardins privatifs, bois et parcs, la résidence entretient un véritable dialogue avec l’écoquartier. Ici, la nature – avec ses multiples essences d’arbres et de fleurs – révèle généreusement sa diversité et préserve astucieusement votre intimité.

Les terrasses, rooftops et jardins privatifs offrent de magnifiques sensations d’ouverture sur la nature tout en respectant la confidentialité de chacun. Ces espaces généreux disposent d’une grande profondeur qui permet une excellente habitabilité. D’élégantes dalles de bois sont prévues pour enrichir l’ambiance de cette exceptionnelle cinquième façade.

Tout a été pensé ici pour que votre vie quotidienne soit agréable et confortable. D’une part, la lumière naturelle douce et abondante joue un rôle indispensable sur votre bien-être. D’autre part, la sélection rigoureuse de matériaux nobles et la qualité des aménagements intérieurs créent une atmosphère de sérénité idéale pour une vie harmonieuse.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Botanik » se situe dans le quartier « Lavallée » à Châtenay Malabry (92). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 310 mètres, l’arrêt « Grande Voie Des Vignes - École Centrale » de la ligne Bus 395.

  • La résidence
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Lignes de bus proches

  • Ligne Bus 395, arrêt « Grande Voie Des Vignes - École Centrale »
  • Ligne 196, arrêt « Julien Périn » (RATP)

Il reste 13 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Châtenay-Malabry
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T1, T2, T3, T4 et T5)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A bis) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageUrbain
Livraison4ème trimestre 2021*

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91% de clients
satisfaits
4,5/5 13 avis
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