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  • LOI PINEL
  • RT2012
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« Midori » (réf. 215593), résidence neuve à Villenave D'Ornon (33140) réf. n°215593

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Promotion !

Remise de 2 000 € pour l'achat d'un T2. Remise de 3 000 € pour l'achat d'un T3. Remise de 4 000 € pour l'achat d'un T4. Frais de Notaire offerts sur toutes les typologies.* Offre valable sur les 10 premières réservations et jusqu'au 31 mai 2019.

Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de mars 2021*, la résidence neuve « Midori » est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de trente-huit logements (T2, T3 et T4).

La résidence se situe au sud de Bordeaux à Villenave-d’Ornon. La commune profite de toute l’attractivité de la métropole dans un cadre équilibré entre ville et campagne. Entourée de vignes de la prestigieuse appellation Pessac-Léognan et d’espaces boisés, elle profite d’un emplacement de qualité, gage de quiétude. Elle est également un acteur économique de premier plan grâce à ses diverses zones d’activité, mais aussi à une pépinière d’entreprises et du site de recherche de l’INRA. Parfaitement équipée, Villenave-d’Ornon dispose d’infrastructures scolaires, sportives et culturelles complètes, ainsi que d’un réseau associatif très diversifié : une offre idéale pour répondre aux attentes de toutes les générations. La ville tire également profit d’une situation stratégique pour une parfaite mobilité. Desservie par la rocade et les axes autoroutiers majeurs, la ville bénéficie en outre de plusieurs solutions de transports en commun pour se déplacer facilement dans toute la métropole bordelaise : 1 tramway (ligne C), 9 lignes de bus, 3 stations de vélos en libre-service.

En retrait de la rue, la résidence se dévoile au coeur d’un bel écrin généreusement paysagé et arboré. Organisée en 3 îlots, elle affiche une volumétrie modérée et privilégie les meilleures expositions tout en préservant l’intimité de chaque habitation. Elle propose une écriture architecturale animée qui marie à la fois les codes traditionnels et une conception originale conforme aux modes de vie actuels. Ses agencements révèlent plusieurs styles d’habitats. Aux rez-de-chaussée, les logements développent d’agréables surfaces se prolongeant sur un jardin privatif. À l’étage, des appartements pourvus de grandes terrasses à ciel ouvert côtoient des logements qui, telles des villas sur les toits, offrent une vie comme en maison grâce à un niveau en duplex dans les volumes avantageux des combles. Tous s’organisent de manière individuelle avec notamment des coursives et entrées indépendantes. Cette composition architecturale façonne un ensemble résidentiel rythmé et léger qui s’intègre en douceur à son environnement pavillonnaire et son cadre exceptionnellement verdoyant.

À chacun son espace ! Déclinés du 2 au 4 pièces duplex, les appartements ont été conçus pour vous assurer intimité : confort et bien-être. De jolies surfaces optimisées, des pièces savamment distribuées, mais surtout de la lumière grâce aux multiples ouvertures sur l’extérieur, tout a été pensé pour que chacun y trouve son bonheur.

Il y a 33 lots disponibles sur 38

Situation géographique

Le programme immobilier neuf « Midori » se situe dans le centre ville à Villenave D'Ornon (33).

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Villenave-D'Ornon

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements et duplex (T2, T3 et T4)
Nb. de lots38 (dont 5 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison1er trimestre 2021*

Bureau des ventes

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