• LOI PINEL
  • RT2012
5

Résidence « Midori » (réf. 215593)
à Villenave D'Ornon, quartier Centre
réf. n°215593

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Midori»

La résidence se situe au sud de Bordeaux à Villenave-d’Ornon. La commune profite de toute l’attractivité de la métropole dans un cadre équilibré entre ville et campagne. Entourée de vignes de la prestigieuse appellation Pessac-Léognan et d’espaces boisés, elle profite d’un emplacement de qualité, gage de quiétude. Elle est également un acteur économique de premier plan grâce à ses diverses zones d’activité, mais aussi à une pépinière d’entreprises et du site de recherche de l’INRA. Parfaitement équipée, Villenave-d’Ornon dispose d’infrastructures scolaires, sportives et culturelles complètes, ainsi que d’un réseau associatif très diversifié : une offre idéale pour répondre aux attentes de toutes les générations. La ville tire également profit d’une situation stratégique pour une parfaite mobilité. Desservie par la rocade et les axes autoroutiers majeurs, la ville bénéficie en outre de plusieurs solutions de transports en commun pour se déplacer facilement dans toute la métropole bordelaise : 1 tramway (ligne C), 9 lignes de bus, 3 stations de vélos en libre-service.

En retrait de la rue, la résidence se dévoile au coeur d’un bel écrin généreusement paysagé et arboré. Organisée en 3 îlots, elle affiche une volumétrie modérée et privilégie les meilleures expositions tout en préservant l’intimité de chaque habitation. Elle propose une écriture architecturale animée qui marie à la fois les codes traditionnels et une conception originale conforme aux modes de vie actuels. Ses agencements révèlent plusieurs styles d’habitats. Aux rez-de-chaussée, les logements développent d’agréables surfaces se prolongeant sur un jardin privatif. À l’étage, des appartements pourvus de grandes terrasses à ciel ouvert côtoient des logements qui, telles des villas sur les toits, offrent une vie comme en maison grâce à un niveau en duplex dans les volumes avantageux des combles. Tous s’organisent de manière individuelle avec notamment des coursives et entrées indépendantes. Cette composition architecturale façonne un ensemble résidentiel rythmé et léger qui s’intègre en douceur à son environnement pavillonnaire et son cadre exceptionnellement verdoyant.

À chacun son espace ! Déclinés du 2 au 4 pièces duplex, les appartements ont été conçus pour vous assurer intimité : confort et bien-être. De jolies surfaces optimisées, des pièces savamment distribuées, mais surtout de la lumière grâce aux multiples ouvertures sur l’extérieur, tout a été pensé pour que chacun y trouve son bonheur.

Situation géographique

Le programme immobilier neuf « Midori » se situe dans le quartier « Centre » à Villenave D'Ornon (33).

  • La résidence
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Il y a 27 lots disponibles

  • DuplexT2 43.30m2 1er étage
  • AppartementT2 42.85m2 RDC
  • AppartementT2 43.55m2 RDC
  • DuplexT3 69.20m2 1er étage
  • DuplexT3 70.25m2 1er étage
  • DuplexT3 63.25m2 1er étage
  • DuplexT3 70.15m2 1er étage
  • DuplexT3 69.20m2 1er étage
  • DuplexT3 63.25m2 1er étage
  • DuplexT3 63.25m2 1er étage
  • AppartementT2 44.45m2 RDC
  • DuplexT3 63.25m2 1er étage
  • DuplexT3 63.25m2 1er étage
  • DuplexT3 68.55m2 1er étage
  • DuplexT3 70.25m2 1er étage
  • DuplexT3 70.25m2 1er étage
  • DuplexT4 80.90m2 1er étage
  • DuplexT3 68.55m2 1er étage
  • DuplexT4 80.90m2 1er étage
  • AppartementT2 44.45m2 RDC
  • AppartementT2 43.00m2 RDC
  • AppartementT2 44.45m2 RDC
  • AppartementT2 44.45m2 RDC
  • AppartementT2 43.55m2 RDC
  • AppartementT2 44.45m2 RDC
  • AppartementT2 43.00m2 RDC
  • AppartementT2 42.85m2 RDC
  • DuplexT2 43.30m2 1er étage
  • DuplexT2 43.30m2 1er étage
  • AppartementT2 44.45m2 RDC
  • DuplexT3 61.15m2 1er étage
  • DuplexT2 43.30m2 1er étage
  • AppartementT2 43.00m2 RDC
  • DuplexT2 43.30m2 1er étage
  • DuplexT3 63.25m2 1er étage
  • DuplexT3 70.15m2 1er étage
  • DuplexT2 43.60m2 1er étage
  • AppartementT2 43.60m2 RDC
Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Villenave-D'Ornon
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements et duplex (T2, T3 et T4)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison1er trimestre 2021*
88% de clients
satisfaits
4,4/5 10 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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