La résidence « L'Atelier » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Brazza à Bordeaux (Gironde – 33). Il comprend 60 appartements neufs disponible(s) à la vente de type studio, T2, T3, T4 et T5, avec des surfaces habitables allant de 23 m² à 111 m² sur 7 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en droit commun. Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2023.
Résidence | Programme neuf | |
Logements | Appartements | |
Disponibilités | T5 | |
Destination | Se loger ou investir | |
TVA | 20 % | |
Performances énergétiques | Aux normes exigées par le label RT2012 | |
Chauffage | Urbain | |
Livraison | 4ème trimestre 2023* | |
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La résidence est desservie par le tramway et par le bus avec, à environ 830 mètres, la station de tramway « Jean Jaurès » de la ligne A (TBC).
La résidence prend place dans l’écoquartier Brazza à Bordeaux. Face à la Cité du Vin et aux Bassins à Flot, l’écoquartier Brazza offre une qualité de vie en vogue. Son urbanisme précurseur crée un environnement résidentiel familial et convivial entre fleuve et nature. Au quotidien, appréciez la vie pratique en flânant de boutiques en commerces, sans oublier le marché vintage de la halle Soferti. Profitez également de la proximité des établissements scolaires pour accompagner vos enfants en toute tranquillité. Les équipements sportifs et culturels récemment inaugurés, vous proposent un choix de loisirs à pratiquer toute l’année. La nature s’invite sur les places, dans les jardins, au fil des rues boisées de peupliers et au sein du parc aux Angéliques, le rendez-vous favori des habitants. Les berges de la Garonne sont propices à de belles promenades à pied ou à vélo dans un cadre apaisé.
Face au Quai de Brazza et la Garonne, le projet est une signature immobilière d’envergure, inspirée des Warehouses londoniennes et des lofts new-yorkais. Son allure sobre et homogène revisite l’esprit industriel avec élégance. En façade, les menuiseries traditionnelles en aluminium et les immenses baies vitrées donnent toute sa personnalité à cette réalisation contemporaine. Un commerce en pied d’immeuble vient animer l’ensemble. Les accès à la résidence se font de part et d’autre du bâtiment, par les halls sécurisés, créant un vaste passage traversant. Au centre, un large patio intérieur offre une luminosité généreuse aux appartements et aux espaces communs. Il accueille également un îlot de nature, pour agrémenter le quotidien d’une note végétale très appréciable.
La résidence satisfait tous les styles de vie en proposant ses appartements du studio au 5 pièces. Idéalement agencés, ils sont tous traversants, à la fois ouverts sur l’extérieur et sur le patio. La plupart profitent en plus de vues privilégiées sur la Garonne ou les décors du parc aux Angéliques. Les grandes baies vitrées et les fenêtres toute hauteur garantissent une luminosité exceptionnelle aux pièces de vie ainsi plus chaleureuses. Issus du savoir-faire du promoteur, les plans ont été soigneusement étudiés. Ils intègrent un séjour avec une cuisine ouverte fonctionnelle, des chambres confortables dont certaines aménagées en suites parentales avec salle d’eau et des salles de bains équipées. Les prestations, choisies pour leur qualité, vous assurent enfin un bien-être durable.
Appeler Bureau des Ventes
Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h30
ou
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