La résidence
« Elégance du Parc »

La résidence « Elégance du Parc » est un programme immobilier neuf situé à Juvisy-sur-Orge (Essonne – 91). Il comprend 2 appartements neufs à vendre de type T1 et T2, avec des surfaces habitables allant de 29 m² à 54 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs sont livrés.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison1er trimestre 2021*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Le programme « Elégance du Parc » plus en détail

La résidence se situe à Juvisy-sur-Orge. Autrefois lieu de halte des rois de France, la commune a su conserver son esprit village avec ses promenades en bords de Seine, son centre-ville piéton, sa halle et son marché, réputés pour la variété et la qualité de ses produits. Tournée vers l’avenir, la ville marque aujourd’hui son entrée dans le territoire du Grand Paris et renforce sa desserte avec la future ligne de tramway T7 qui viendra compléter le réseau actuel de transports en commun exceptionnel, assuré par la gare multimodale RER C et D, ligne du TGV (Lille et Brive) et plusieurs lignes de bus. À seulement 18 kilomètres de Paris, Juvisy-sur-Orge s’impose comme l’une des villes les mieux desservies du département, sa situation à proximité des principaux bassins d’emplois de l’aéroport d’Orly et du marché international de Rungis lui confère une attractivité idéale pour habiter ou investir.

Sur les hauteurs de la ville, la résidence dévoile subtilement ses deux petits immeubles entre modernité et tradition. Chacun d’entre eux affiche une identité architecturale distinguée : un couronnement à la Mansart pour l’un et un niveau en attique pour un aspect plus contemporain pour l’autre. Côté rue, les façades traitées avec soin, s’alignent parfaitement en deux séquences distinctes, personnalisées par un revêtement pierre de meulière ou pierre beige clair en soubassement. Les toitures s’animent quant à elles par une variation de matériaux modernes et pérennes tels le zinc, l’ardoise ou les lames de bois.

L’ensemble harmonieux privilégie les espaces de vie intérieurs qui s’ouvrent, à partir du 2 pièces, sur des balcons ou des terrasses. En coeur d’îlot, quelques jardins privatifs plantés d’arbustes viennent renforcer le cadre verdoyant de la résidence.

Du studio au 5 pièces, les appartements sont soigneusement étudiés pour offrir les agencements et expositions les mieux adaptés pour une qualité de vie optimale. De belles surfaces extérieures viennent prolonger les intérieurs, permettant de profiter agréablement des beaux jours en famille ou entre amis. Le choix des matériaux est réalisé avec soin et les finitions conçues dans les moindres détails pour garantir pérennité et confort de chaque instant.

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