• LOI PINEL
  • RT2012
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« Nuances » (réf. 215430), résidence neuve à Tours, quartier Saint Symphorien réf. n°215430

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de juin 2021*, la résidence neuve « Nuances » est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de vingt-huit logements (T2, T3 et T4).

Située sur la rive droite de la Loire au Nord de Tours dans le quartier Saint-Symphorien, la résidence s’implante à côté d’un secteur résidentiel et pavillonnaire. Proche de tous les petits commerces de l’avenue Maginot et de la place Coty qui accueille son marché tous les mercredis et samedis, elle s’intègre parfaitement dans son environnement. Vous profitez de toutes les commodités et de la proximité à 15 minutes du centre-ville : ligne de bus et de tramway ; établissements scolaires de la maternelle jusqu’au lycée et de l’Institut Universitaire de Technologie de Tours. Pour vos loisirs et autres activités, la résidence se situe à quelques mètres du stade et de la piscine des Tourettes ainsi que de la Loire pour vos balades à pieds ou en vélo.

La résidence forme un ensemble résidentiel soigné de 26 appartements du T2 au T4 et de 2 maisons de ville de 4 pièces. Elle est sécurisée et privatisée sur l’ensemble de son périmètre et comprend 25 stationnements en sous-sol et 4 en aérien. Les 2 maisons ont leur stationnement en aérien, devant les jardins privés et clôturés avec un accès individuel.

La résidence dispose de logements conçus pour privilégier les volumes et le confort. Elle a été pensée pour votre bien-être et votre qualité de vie. L’ensemble des appartements profite d’espaces extérieurs généreux offrant un confort de vie inégalable dans un environnement urbanisé, prolongeant agréablement les pièces de vie : jardin, terrasse ou balcon. Les logements du rez-de-chausée bénéficient de terrasses donnant sur un jardin à jouissance privative, offrant une note de verdure très appréciable.

Il y a 28 lots disponibles

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Nuances » se situe dans le quartier « Saint Symphorien » à Tours (37). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 520 mètres, l’arrêt « Iut » de la ligne 2 (Fil Bleu).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 2, arrêt « Iut » (Fil Bleu)
  • Ligne 17, arrêt « Ile Auacrd » (Fil Bleu)
  • Ligne R1, arrêt «  » (Fil Bleu)
  • Ligne 12, arrêt « Lurçat » (Fil Bleu)

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Tours

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements et maisons (T2, T3 et T4)
Nb. de lots28
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2021*

Bureau des ventes

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89% de clients
satisfaits
4,5/5 15 avis
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