La résidence
« Nuances »

La résidence « Nuances » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Saint-symphorien à Tours (Indre-et-Loire – 37). Il comprend 26 appartements neufs à vendre de type t2, t3 et t4 et 2 maisons neuves à vendre de type t4, avec des surfaces habitables allant de 40 m² à 84 m² sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1) et conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020. Ces logements neufs seront livrés au N.C..

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et maisons
DisponibilitésT3
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020.
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2022*
Le programme « Nuances » plus en détail

Située sur la rive droite de la Loire au Nord de Tours dans le quartier Saint-Symphorien, la résidence s’implante à côté d’un secteur résidentiel et pavillonnaire. Proche de tous les petits commerces de l’avenue Maginot et de la place Coty qui accueille son marché tous les mercredis et samedis, elle s’intègre parfaitement dans son environnement. Vous profitez de toutes les commodités et de la proximité à 15 minutes du centre-ville : ligne de bus et de tramway ; établissements scolaires de la maternelle jusqu’au lycée et de l’Institut Universitaire de Technologie de Tours. Pour vos loisirs et autres activités, la résidence se situe à quelques mètres du stade et de la piscine des Tourettes ainsi que de la Loire pour vos balades à pieds ou en vélo.

La résidence forme un ensemble résidentiel soigné de 26 appartements du T2 au T4 et de 2 maisons de ville de 4 pièces. Elle est sécurisée et privatisée sur l’ensemble de son périmètre et comprend 25 stationnements en sous-sol et 4 en aérien. Les 2 maisons ont leur stationnement en aérien, devant les jardins privés et clôturés avec un accès individuel.

La résidence dispose de logements conçus pour privilégier les volumes et le confort. Elle a été pensée pour votre bien-être et votre qualité de vie. L’ensemble des appartements profite d’espaces extérieurs généreux offrant un confort de vie inégalable dans un environnement urbanisé, prolongeant agréablement les pièces de vie : jardin, terrasse ou balcon. Les logements du rez-de-chausée bénéficient de terrasses donnant sur un jardin à jouissance privative, offrant une note de verdure très appréciable.

Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 520 mètres, l’arrêt « Iut » de la ligne 2 (Fil Bleu).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 2, arrêt « Iut » (Fil Bleu)
  • Ligne 17, arrêt « Ile Auacrd » (Fil Bleu)
  • Ligne R1, arrêt «  » (Fil Bleu)
  • Ligne 12, arrêt « Lurçat » (Fil Bleu)

Indiquez vos coordonnées pour prendre RDV. Nous pouvons également organiser votre visite sur place ou en visio. Votre conseiller vous présentera l'emplacement du programme et les caractéristiques du quartier (écoles, commerces...).

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Il reste 1 lot disponible dans la résidence « Nuances »

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Tours

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