• LOI PINEL
  • RT2012
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« Villa Offenbach » (réf. 215338), résidence neuve à Villemomble (93250)réf. n°215338

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de juin 2021*, la résidence neuve « Villa Offenbach » est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de treize logements (T2, T3 et T4).

La résidence est située à Villemomble à seulement 2 km de l’échangeur de l’A3 qui permet de rejoindre Paris en moins de 20 minutes. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie d’une situation privilégiée dans un quartier paisible, à moins d’1 km du cœur de ville et de tous ses commerces et services (banques, pharmacies, supermarchés, La Poste,…) et à seulement 800m du centre commercial O’Marché Frais de Villemomble. Elle se trouve à proximité de plusieurs écoles, de la gare RER, du tramway et bénéficie d’une desserte bus à moins de 200m.

Composée de 29 logements du T1bis au T4, la résidence compte 2 étages + combles et dispose d’un espace végétalisé à l’arrière. D’architecture élégante et bourgeoise avec ses toits en tuile, ses façades de teinte blanche et grise, elle se veut résolument discrète et raffinée pour s’inscrire dans l’esprit d’un quartier pavillonnaire et familial. Le parking souterrain compte 33 places de stationnement. La résidence possède également des locaux dédiés aux 2 roues.

Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Ils profitent également d’une belle luminosité grâce aux balcons et terrasses, aux larges fenêtres et aux ouvertures en chien assis.

Il reste 1 lot disponible sur 13

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Villa Offenbach » se situe dans le centre ville à Villemomble (93). Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le tramway avec, à environ 120 mètres, l’arrêt de bus « Meissonier » de la ligne 221 (RATP).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 221, arrêt « Meissonier » (RATP)
  • Ligne 114, arrêt « Général Leclerc » (RATP)
  • Ligne 303, arrêt « Gustave Rodet » (RATP)

Lignes de tramway proches

  • Ligne 4, station « Les Coquetiers » (Transilien)

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Villemomble

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T2, T3 et T4)
Nb. de lots13 (dont 12 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A bis) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2021*

Bureau des ventes

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89% de clients
satisfaits
4,5/5 15 avis
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