• RT2012
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« My Campus Beaulieu » (réf. 215285)
Programme à Rennes, quartier Jeanne D'Arc
réf. n°215285

Investissement locatif & achat résidentiel


La résidence «My Campus Beaulieu»

C’est à 15 min du coeur de Rennes que la résidence ouvre ses portes. À 10 min à pied de la future ligne de métro et des berges de la Vilaine, elle jouit d’un accès aisé à de nombreuses commodités dans un rayon de 850 m : supermarché, bibliothèque, complexes sportifs, pharmacie, banque, laverie, cabinet médical, etc… Les occupants pourront également s’accorder une pause dans l’un des deux parcs à proximité du projet (Oberthur et Maurepas). La réalisation bénéficie, à moins de 150 m, de la présence du campus verdoyant de Beaulieu qui rassemble sur 60 ha divers établissements d’enseignement supérieur : Université Rennes 1, INSA, Centrale Supélec, IUT… Idéale pour les étudiants, elle convient également aux jeunes actifs pouvant rejoindre directement l’une des 120 entreprises du technopôle Rennes-Atalante grâce aux bus partant au pied de la résidence.

Les deux bâtiments, de 3 et 5 étages, dialoguent entre deux tissus urbains différents, entre densité du boulevard de Vitré et environnement pavillonnaire de la rue Lavoisier. L’architecture de la réalisation, élégante et sobre, mêle harmonieusement béton matricé, enduit blanc, parement brique et bardage métallique en attique.

La résidence dispose d’un aménagement pensé pour l’usage individuel mais aussi collectif. Au rez-de-chaussée, 150 m² de locaux communs desservent salle d’étude, espace détente, cafétéria, laverie, locaux vélos, etc. Un régisseur sera présent pour l’accueil et l’entretien de ces espaces partagés. Un parking, en sous-sol, libère de l’espace pour profiter pleinement du jardin en coeur d’îlot. Des espaces « à jardiner » partagés sont également mis à disposition en attique.

Les 68 appartements de la résidence se déclinent majoritairement en studios. Quelques 2, 3 et 4 pièces sont également disponibles. Les amateurs de biens peu communs apprécieront les 4 pièces duplex situés en attique. Dédiés à la colocation, ils disposent de trois chambres, dont deux à l’étage, de deux salles d’eau et d’une terrasse, un privilège rare en centre-ville.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « My Campus Beaulieu » se situe dans le quartier « Jeanne D'Arc » à Rennes (35). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 30 mètres, l’arrêt « Vitré Foulon » de la ligne 50 (fr_star).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 50, arrêt « Vitré Foulon » (fr_star)
  • Ligne 3, arrêt « Vitré Danton » (fr_star)
  • Ligne 30, arrêt « Vitré Péguy » (fr_star)
  • Ligne 64, arrêt « Bois Perrin » (fr_star)

Il reste 2 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Rennes
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements et duplex (T1, T2 et T4)
DestinationAccession et investissement
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison3ème trimestre 2021*
91% de clients
satisfaits
4,5/5 13 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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