La résidence
« My Campus Beaulieu »

La résidence « My Campus Beaulieu » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Jeanne d'arc à Rennes (Ille-et-Vilaine – 35). Il comprend 60 appartements neufs à vendre de type T1, T2 et T3 et 3 duplex neufs à vendre de type T4, avec des surfaces habitables allant de 19 m² à 87 m² sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel. Ces logements neufs sont livrés.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison1er trimestre 2022*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

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Le programme « My Campus Beaulieu » plus en détail

C’est à 15 min du coeur de Rennes que la résidence ouvre ses portes. À 10 min à pied de la future ligne de métro et des berges de la Vilaine, elle jouit d’un accès aisé à de nombreuses commodités dans un rayon de 850 m : supermarché, bibliothèque, complexes sportifs, pharmacie, banque, laverie, cabinet médical, etc… Les occupants pourront également s’accorder une pause dans l’un des deux parcs à proximité du projet (Oberthur et Maurepas). La réalisation bénéficie, à moins de 150 m, de la présence du campus verdoyant de Beaulieu qui rassemble sur 60 ha divers établissements d’enseignement supérieur : Université Rennes 1, INSA, Centrale Supélec, IUT… Idéale pour les étudiants, elle convient également aux jeunes actifs pouvant rejoindre directement l’une des 120 entreprises du technopôle Rennes-Atalante grâce aux bus partant au pied de la résidence.

Les deux bâtiments, de 3 et 5 étages, dialoguent entre deux tissus urbains différents, entre densité du boulevard de Vitré et environnement pavillonnaire de la rue Lavoisier. L’architecture de la réalisation, élégante et sobre, mêle harmonieusement béton matricé, enduit blanc, parement brique et bardage métallique en attique.

La résidence dispose d’un aménagement pensé pour l’usage individuel mais aussi collectif. Au rez-de-chaussée, 150 m² de locaux communs desservent salle d’étude, espace détente, cafétéria, laverie, locaux vélos, etc. Un régisseur sera présent pour l’accueil et l’entretien de ces espaces partagés. Un parking, en sous-sol, libère de l’espace pour profiter pleinement du jardin en coeur d’îlot. Des espaces « à jardiner » partagés sont également mis à disposition en attique.

Les 68 appartements de la résidence se déclinent majoritairement en studios. Quelques 2, 3 et 4 pièces sont également disponibles. Les amateurs de biens peu communs apprécieront les 4 pièces duplex situés en attique. Dédiés à la colocation, ils disposent de trois chambres, dont deux à l’étage, de deux salles d’eau et d’une terrasse, un privilège rare en centre-ville.

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