• 15 000€ de remise sur les 3 pièces.

    *Offre valable jusqu'au 8 novembre 2020.

  • 20 000€ de remise sur les 4 pièces.

    *Offre valable jusqu'au 8 novembre 2020.

  • 25 000€ de remise sur les 5 pièces

    *Offre valable jusqu'au 8 novembre 2020.

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La résidence
« New G »

La résidence « New G » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier à Paris (Paris – 75). Il comprend 52 appartements neufs à vendre de type T1, T2, T3, T4 et T5, avec des surfaces habitables allant de 27 m² à 107 m² sur 10 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A bis), ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2022.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A bis) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageUrbain
Livraison3ème trimestre 2022*
Le programme « New G » plus en détail

La résidence bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans le 13e arrondissement de Paris. Le 13e arrondissement déploie ses rues larges et aérées, ses grandes terrasses qui en font un lieu de vie convivial et agréable à vivre. Quartier de richesses et de contrastes, son patrimoine, comme les Frigos ou l’université Diderot, y côtoie aussi bien les lignes avant-gardistes de la BnF que les immeubles contemporains de l’avenue de France. Cosmopolite, jeune et étudiant, il offre enfin le meilleur de l’effervescence et de l’urbanité à ses habitants, à l’instar des écoles, à partir de la maternelle, des commerces, des cafés et restaurants, du cinéma Mk2 et d’ovnis numériques comme la guinguette EP7. Enfin, pour se déplacer rien de plus simple : métro ligne 14, tramway T3a, RER C sont à 2 pas. De quoi vivre pleinement Paris.

Sobre dans ses lignes côté rue, la résidence révèle des volumétries variées, à la structure ordonnée et géométrique, ponctuée de grandes failles verticales et dévoilant de larges loggias. Côté coeur d’îlot, sa conception architecturale se fait plus exubérante, plus libre, multipliant les coursives, escaliers et espaces extérieurs, et s’affine peu à peu, offrant une légèreté vers le ciel.

Une bibliothèque, une salle de sport… comment disposer de tous ces équipements dans son propre appartement ? Le projet offre naturellement la solution en intégrant ces espaces au coeur de la résidence sous des structures en verre. Ainsi, une salle de sport est disponible pour se dépenser et une bibliothèque pour s’évader. Quant aux tâches du quotidien, rien n’est plus simple que de laver son linge à la buanderie et de réparer ses objets usagés à l’atelier de bricolage, tout en discutant avec ses voisins. Se faire tout un cinéma de ses soirées, c’est possible. Ainsi, rien de plus simple que de troquer son petit écran de télévision pour celui grand format situé sur le rooftop : une chance inouïe pour tous les amateurs du 7e art et les familles en quête de séances privilégiées en plein air. À l’entracte, le spectacle est hors de l’écran, avec tout autour, un magnifique panorama sur la ville lumière.

Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements offrent de très belles surfaces conviviales. Traversants pour la plupart, ils sont lumineux, encadrés de grandes baies et prolongés par des balcons, terrasses généreuses ou encore loggias « habitables ». Des duplex exceptionnels, de 4 et 5 pièces, garantissent un bien-être incomparable, avec des espaces double hauteur, des mezzanines et de superbes salles à manger, attenantes au salon. Tellement plus qu’un appartement… tout a été pensé pour s’adapter à toutes les vies et toutes les envies ! Pour les 3 et 4 pièces, plusieurs aménagements sont proposés pour un intérieur vraiment personnalisable. Ils existent en version compacte adaptée à un « budget plus doux ». Grâce à la conception en bois offrant plus de liberté, des pièces « détachables » permettent de s’agrandir ou encore de vendre ou louer une partie de son appartement. Enfin des portes coulissantes donnent vie à des pièces supplémentaires pouvant faire office de bureau ou pour la nuit, de chambre d’appoint.

Concernant les transports, il est desservi par le bus, par le tramway, par le train et par le métro avec, à environ 90 mètres, l’arrêt de bus « Porte De France » de la ligne 89 (RATP).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 89, arrêt « Porte De France » (RATP)
  • Ligne 325, arrêt « Bibliothèque François Mitterrand - Avenue De France » (RATP)
  • Ligne 27, arrêt « Regnault » (RATP)
  • Ligne 64, arrêt « Patay - Tolbiac » (RATP)

Lignes de métro proches

  • Ligne 14, station « Cour Saint-Émilion »

Lignes de tramway proches

  • Ligne T3a, station « Avenue De France » (RATP)

Il reste 20 lots disponibles dans la résidence « New G »

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Paris

Bureau des ventes

« Je suis conseiller Logisneuf dans votre région. Vous pouvez me joindre au 0800881115 ou si vous le désirez faire une demande de rappel »

  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
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