• EN BORD DE MER
  • LOI PINEL
  • RT2012
2

Résidence neuve 215261 à Marseille, 9ème arrondissement réf. n°215261

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de juin 2021*, cette résidence neuve est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de dix-sept logements (T1, T2, T3 et T4).

Idéalement située à Marseille, entre le boulevard Michelet et le quartier Sainte-Marguerite, dans une rue calme et résidentielle à proximité de toutes les commodités, la résidence propose une architecture contemporaine et raffinée, s’intégrant parfaitement à son environnement. Proche des quartiers Michelet et Vélodrome, le secteur est incontestablement l’un des plus dynamiques de Marseille (Stade Vélodrome, centre commercial du Prado... ). Avec une situation centrale, à la limite des 8e et 9e arrondissements, il est très facile d’accès grâce aux tunnels Carénage et Prado Sud – permettant de rejoindre Aix-en-Provence ou la côte Varoise, au métro et aux nombreuses lignes de bus qui le desservent.

Cette résidence intimiste répartie sur 2 petits bâtiments propose des appartements spacieux du studio au 4 pièces tous prolongés de terrasses et, pour quelques privilégiés seulement, de jardins privatifs. À l’intérieur, les logements ont été conçus avec soin : des espaces de vie conviviaux et modernes, de larges baies vitrées pour plus de luminosité, des prestations haut de gamme. Ses 34 logements offriront un cadre de vie exceptionnel : une vie au calme tout en conservant l’effervescence marseillaise à 2 pas !

Il y a 12 lots disponibles sur 17

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf se situe dans le 9ème arrondissement à Marseille (13). Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le métro avec, à environ 230 mètres, l’arrêt de bus « Antide Boyer » de la ligne 24.

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 24, arrêt « Antide Boyer »
  • Ligne 48, arrêt « Aubert Coin Joli »
  • Ligne 22, arrêt « Michelet Luce » (RTM)
  • Ligne 22s, arrêt « Le Corbusier » (RTM)

Lignes de métro proches

  • Ligne 2, station « Sainte-Marguerite Dromel »

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Marseille

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T1, T2, T3 et T4)
Nb. de lots17 (dont 5 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2021*

Bureau des ventes

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89% de clients
satisfaits
4,5/5 15 avis
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