La résidence ref. n°215173 est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Saint-simon à Toulouse (Haute-Garonne – 31). Il comprend 7 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2 et T3, 1 duplex neuf disponible(s) à la vente de type T3 et 5 villas neuves disponible(s) à la vente de type T4 bis, offrant des surfaces habitables allant de 37 m² à 90 m² sur 2 étages. Ces logements neufs sont livrés en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1).
Résidence | Programme neuf | |
Logements | Appartements, duplex et villas | |
Destination | Se loger ou investir | |
Fiscalité | (zone B1) Fiche PDF | |
TVA | 20 % | |
Performances énergétiques | Aux normes exigées par le label RT2012 | |
Livraison | 4ème trimestre 2020* | |
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À seulement quelques minutes de la place du Capitole, au sud-ouest de la ville rose, la résidence prend place dans le quartier de Saint-Simon à proximité de la place de l’église où se côtoient services et commerces. Le quartier a su garder son âme villageoise et son caractère traditionnel. La base de loisirs de La Ramée, toute proche, offre à ses habitants le compromis parfait entre ville et nature. Avec son lac et son golf, c’est un environnement verdoyant et arboré propice aux promenades et un terrain de jeux privilégié pour tous les sportifs : footing, sport nautique, piscine… Le quartier est bien desservi par les transports en commun ; plusieurs lignes de bus, dont un arrêt proche de la résidence, conduisent à la station Basso Cambo de la ligne A du métro, vous permettant ainsi de rallier le coeur de Toulouse en 20 min. Avec l’autoroute A64 à moins de 7 min, on rejoint rapidement les zones dynamiques de l’ouest toulousain : le site Airbus de Saint-Martin-du-Touch et l’aéroport de Blagnac. Enfin, les habitants du quartier bénéficient du dynamisme économique du parc d’activités de Basso Cambo où sont installées de nombreuses entreprises comme Thales, Cap Gemini, Continental Automotive, Siemens, Enedis... A 5 km, se trouve également la zone commerciale du Grand Portet avec son hypermarché Carrefour et de nombreuses grandes enseignes.
La résidence s’intègre parfaitement à l’esprit pavillonnaire du quartier. Elle est constituée d’un bâtiment d’un étage + combles et de 5 villas. L’architecture se veut sobre et contemporaine avec des toitures en tuiles et des façades qui marient les enduits de teinte claire aux briques de parements en terre cuite rouge orangé. Les bâtiments d’une hauteur limitée et le rythme des façades rappellent l’esprit des maisons de ville.
Tous les logements présentent de beaux volumes, bénéficient de prestations de qualité et profitent également d’une belle luminosité grâce aux ouvertures sur l’extérieur. Chaque logement dispose d’un espace extérieur : terrasses, balcons, loggias ou jardins privatifs.
La résidence compte 19 places de parking aériennes. Elle possède également un local et des emplacements couverts dédiés aux vélos. L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l’environnement.
Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h
ou
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