• LOI PINEL
  • RT2012
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« Le Jardin Des Peintres » (réf. 215159), maison neuve à Ballancourt Sur Essonne (91610) réf. n°215159

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la maison neuve

Livrée à partir de mars 2020*, la maison neuve « Le Jardin des Peintres » est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de vingt-neuf logements (T3, T4 et T5).

Située au coeur d’un quartier calme de Ballancourt-sur-Essonne, non loin de généreux espaces verts, la résidence propose un cadre de vie inspirant. Son environnement paysager et sa tranquillité sont l’assurance d’une vie confortable et ressourçante. La proximité directe du centre-ville, les commerces et écoles eux aussi à deux pas, la gare de Ballancourt à cinq minutes en voiture sont autant de commodités utiles dans la vie quotidienne. Vous rejoindrez par le RER D, Paris ou les pôles d’emploi d’Évry et de Corbeil-Essonnes, idéal pour optimiser les déplacements et les temps passés en famille. Lieu emblématique de Ballancourt-sur-Essonne, le prestigieux Château et Parc du Saussay contribue au rayonnement de la ville. Vous apprécierez son parc doté de grandes perspectives et de plusieurs plans d’eau. C’est un réel point d’intérêt patrimonial qui contribue à la notoriété de la ville.

Idéalement installé au coeur d’un agréable environnement paysager, le projet est composé de 39 maisons individuelles. L’ensemble mixe cohérence et équilibre entre les ambiances végétales, les parcelles verdoyantes et les maisons à l’architecture contemporaine.

Réalisées au coeur d’espaces entièrement végétalisés, les maisons vous offrent des prestations de très grande qualité : des jardins engazonnés, des espaces clôturés… Chaque maison profitera d’une luminosité naturelle importante grâce aux espaces extérieurs accessibles depuis les pièces à vivre.

Les 39 maisons de cette nouvelle résidence disposent de nombreuses options de personnalisation : cheminée, cuisine ouverte/fermée, aménagement de placards dans chaque chambre et dans l’entrée, revêtement de sol, faïence, carrelage, porte donnant sur le garage… De nombreuses solutions vous seront proposées et vous permettront de vous installer durablement dans votre « chez-vous ».

Deux à quatre chambres à l’étage, des séjours spacieux, des salles de bains équipées d’une baignoire et d’un meuble vasque, bénéficiant de la lumière naturelle et des volets roulants électiques… Rien n’est laissé au hasard.

Il y a 18 lots disponibles sur 29

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Le Jardin des Peintres » se situe dans le centre ville à Ballancourt Sur Essonne (91). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 580 mètres, l’arrêt « Mairie » de la ligne 18.12.

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Lignes de bus proches

  • Ligne 18.12, arrêt « Mairie »

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Ballancourt-Sur-Essonne

Caractéristiques du programme

ProgrammeMaison neuve
Types de lotsMaisons (T3, T4 et T5)
Nb. de lots29 (dont 11 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison1er trimestre 2020*

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