• ACCESSION AIDÉE
  • LOI PINEL
  • RT2012
3

Résidence
« Le Val'Oriane » (réf. 215104)
à Toulouse, quartier Saint Simon
réf. n°215104

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Le Val'Oriane»

La résidence est située dans le quartier de Saint-Simon à Toulouse. Elle est proche du cœur de quartier et de la place de l’église où se côtoient services et commerces de proximité et à seulement quelques minutes de la place du Capitole. La base de loisirs de La Ramée, toute proche, offre à ses habitants le compromis parfait entre ville et nature. Avec son lac et son golf, c’est un environnement verdoyant et arboré propice aux promenades et un terrain de jeux privilégié pour tous les sportifs. Le quartier est bien desservi par les transports en commun ; 4 lignes de bus conduisent à la station Basso Cambo de la ligne A du métro, vous permettant ainsi de rallier le coeur de Toulouse en 20 min. Avec l’autoroute A64 à moins de 5 min, on rejoint rapidement les zones dynamiques de l’ouest toulousain.

Le projet s’organise autour de trois bâtiments implantés de façon à dégager un vaste îlot végétalisé en plein cœur de la résidence, avec des cheminements piétonniers desservant chaque bâtiment. Ces espaces de verdure apportent une réelle tranquillité et constituent un havre de paix pour tous les résidents. D’architecture sobre et contemporaine, avec leurs toits en tuiles rouges et des façades qui marient enduit de ton pierre clair et parements en brique toulousaine, les bâtiments d’un étage épousent parfaitement l’esprit pavillonnaire du quartier. Chaque appartement bénéficie au minimum d’une place de parking aérienne, certaines sont équipées d’une pergola végétalisée.

Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Ils profitent également d’une belle luminosité entre les jardins privatifs, les balcons et les larges baies vitrées donnant sur l’espace arboré. De conception RT 2012 et NF Habitat, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal. L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l’environnement.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Le Val'Oriane » se situe dans le quartier « Saint Simon » à Toulouse (31). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 530 mètres, l’arrêt « Alcatel » de la ligne 58 (Tisséo).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 58, arrêt « Alcatel » (Tisséo)
  • Ligne 53, arrêt « Tibaous » (Tisséo)
  • Ligne 49, arrêt « Lestang » (Tisséo)
  • Ligne 11, arrêt « Ourliac » (Tisséo)

Il reste 2 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Toulouse
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements et duplex (T2, T3 et T4)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2020*
"Excellent"
4,1/5 29 avis
  • Clair et précis, on s'y retrouve facilement

    • 4/5
    • Anna M.
  • Commercial au top et très bon suivi de dossier pour mon premier achat

    • 5/5
    • Dany S.
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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