• Frais de notaire offerts

    *Offre valable jusqu'au au 30 Novembre 2020

  • Remise commerciale d’une valeur de 5 000 € TTC

    *Offre valable jusqu'au au 30 Novembre 2020

  • Cuisine aménagée offerte

    *Offre valable jusqu'au au 30 Novembre 2020

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La résidence
« Emergence »

La résidence « Emergence » est un programme immobilier neuf situé à Saint-Jean-de-Braye (Loiret – 45). Il comprend 28 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 42 m² à 92 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1), ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2021.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2021*
Le programme « Emergence » plus en détail

Située à l’Est de la Métropole Orléanaise, Saint-Jean de Braye jouit d’un cadre de vie très agréable. Les bords de Loire, les parcs et jardins sont des sites régulièrement fréquentés par les habitants mais aussi par de nombreux visiteurs des villes voisines qui viennent y chercher un moment de quiétude. Tout proche de la mairie, la résidence s’installe en coeur de ville et bénéficie d’un accès direct à tous les principaux commerces et services. Elle se situe à 5 minutes à pieds d’établissements scolaires de la maternelle au lycée, pour faciliter votre quotidien. Vous profitez de la proximité immédiate de la ligne B du tramway, à 50 mètres de votre logement, desservant le centre-ville d’Orléans en moins de 20 minutes. Pour vos loisirs et activités, la commune, en plein développement, se distingue par la richesse de sa vie culturelle, sportive, associative et son patrimoine. Plus de 150 associations proposent des activités diverses et variées. De nombreux projets de développement urbain sont en cours et redessinent le visage de la ville.

De par son emplacement de qualité, la résidence s’intègre dans le nouveau quartier, rénové et restructuré, du centre-ville de Saint-Jean de Braye. L’installation de locaux d’activités, en rez-de-Chaussée de 3 bâtiments, contribue au dynamisme de la ville. Ils viennent compléter notamment le marché dominical de la rue Planche de Pierre. Equipé d’une porte motorisée, l’accès au stationnement en sous-sol privatisé, composé de 49 places, se fait par la rue Jean Zay pour faciliter vos déplacements. Chaque bâtiment de la résidence dispose également d’un local pour les vélos.

L’aménagement extérieur fait aussi partie intégrante du projet. Il n’y a pas de servitude de passage du public à l’intérieur de l’ilot. La résidence est sécurisée et privatisée par des clôtures sur toute sa périphérie. Tous les logements bénéficient d’un espace extérieur : terrasse, loggia ou balcon selon la typologie. La résidence dispose de logements conçus pour privilégier les volumes et le confort. Elle a été pensée pour vous apporter une qualité de vie et conçue pour votre bien-être.

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Il y a 16 lots disponibles dans la résidence « Emergence »

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Saint-Jean-De-Braye

Bureau des ventes

« Je suis conseiller Logisneuf dans votre région. Vous pouvez me joindre au 0 800 88 11 15 ou si vous le désirez faire une demande de rappel »

  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
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