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« Emergence » (réf. 215087)
Résidence à Saint-Jean-De-Braye, Centre

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La résidence « Emergence » est un programme immobilier neuf situé à Saint-Jean-de-Braye (Loiret – 45). Il comprend 48 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2, T3 et T4, offrant des surfaces habitables allant de 41 m² à 92 m² sur 3 étages. Ces logements neufs sont livrés en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1).

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison1er trimestre 2022*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

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Situation du programme Emergence

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Le programme « Emergence » plus en détail

Située à l’Est de la Métropole Orléanaise, Saint-Jean de Braye jouit d’un cadre de vie très agréable. Les bords de Loire, les parcs et jardins sont des sites régulièrement fréquentés par les habitants mais aussi par de nombreux visiteurs des villes voisines qui viennent y chercher un moment de quiétude. Tout proche de la mairie, la résidence s’installe en coeur de ville et bénéficie d’un accès direct à tous les principaux commerces et services. Elle se situe à 5 minutes à pieds d’établissements scolaires de la maternelle au lycée, pour faciliter votre quotidien. Vous profitez de la proximité immédiate de la ligne B du tramway, à 50 mètres de votre logement, desservant le centre-ville d’Orléans en moins de 20 minutes. Pour vos loisirs et activités, la commune, en plein développement, se distingue par la richesse de sa vie culturelle, sportive, associative et son patrimoine. Plus de 150 associations proposent des activités diverses et variées. De nombreux projets de développement urbain sont en cours et redessinent le visage de la ville.

De par son emplacement de qualité, la résidence s’intègre dans le nouveau quartier, rénové et restructuré, du centre-ville de Saint-Jean de Braye. L’installation de locaux d’activités, en rez-de-Chaussée de 3 bâtiments, contribue au dynamisme de la ville. Ils viennent compléter notamment le marché dominical de la rue Planche de Pierre. Equipé d’une porte motorisée, l’accès au stationnement en sous-sol privatisé, composé de 49 places, se fait par la rue Jean Zay pour faciliter vos déplacements. Chaque bâtiment de la résidence dispose également d’un local pour les vélos.

L’aménagement extérieur fait aussi partie intégrante du projet. Il n’y a pas de servitude de passage du public à l’intérieur de l’ilot. La résidence est sécurisée et privatisée par des clôtures sur toute sa périphérie. Tous les logements bénéficient d’un espace extérieur : terrasse, loggia ou balcon selon la typologie. La résidence dispose de logements conçus pour privilégier les volumes et le confort. Elle a été pensée pour vous apporter une qualité de vie et conçue pour votre bien-être.

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