La résidence
« Le Pavillon Jaurès »

La résidence « Le Pavillon Jaurès » est un programme immobilier neuf situé aux Pavillons-sous-Bois (Seine-Saint-Denis – 93). Il comprend 52 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 40 m² à 83 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A), ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2021.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison2ème trimestre 2021*
Le programme « Le Pavillon Jaurès » plus en détail

Pour proposer aux habitants un bel écran végétal et leur offrir plus d’intimité, le bâtiment est placé à 7 mètres en recul de l’avenue. Précédée d’un petit espace vert boisé à l’avant, la façade est pure, élégante et graphique. Ouverte par de hautes et spacieuses baies vitrées équipées de volets roulants, elle se découpe en différents volumes, offrant des retraits et avancées qui permettent la création de beaux espaces extérieurs sous la forme de spacieux balcons et terrasses. Un élégant parement de briquettes couvre l’attique et les différents creux de façade, mettant ainsi en avant les 2 volumes couverts d’un enduit minéral pierre grisée. Le petit muret en meulière rehaussé d’un barreaudage en ferronnerie et d’un portillon métallique rappelle les teintes de la façade. Une belle harmonie d’ensemble qui s’intègre parfaitement au paysage urbain, car si les matériaux ont été choisis pour leur pérennité, ils l’ont aussi été pour respecter le style architectural local. L’arrière s’ouvre sur un grand espace vert et de très agréables jardins privatifs, une vraie respiration au cœur de la ville qui offre une vue paisible. Entièrement clos et sécurisé, la résidence bénéfice d’un cadre verdoyant et de prestations tout confort dont un ascenseur, un local à vélo et un parking souterrain.

À l’arrière du bâtiment, l’espace vert offre aux habitants un îlot de verdure propice à la détente et à la tranquillité des lieux. Volontairement laissée libre de construction pour offrir aux habitants le plus séduisant des cadres de vie, cette surface engazonnée est un vrai plus pour un ensemble au cœur de la ville. Côté jardin donc, la disposition des volumes du bâtiment propose de multiples orientations sur la verdure, garantissant à tous une fenêtre sur la nature et des espaces extérieurs permettant d’en profiter pleinement. Parfaits pour vos déjeuners estivaux ou une sieste au soleil bercée par le chant des oiseaux, votre espace de vie s’agrandit et s’ouvre sur la verdure. Spacieuses terrasses ou jardins privés, vous êtes ici chez vous, à l’abri des regards et du bruit.

Véritable cœur de l’appartement, la pièce de vie est le lieu où toute la famille se retrouve. Spacieuse et aux usages multiples, elle rassemble dans une même pièce la cuisine, le salon et le coin repas. Grâce à des larges baies vitrées qui laissent entrer un maximum de lumière et prolongent le regard vers l’extérieur, l’horizon s’agrandit et, dès le retour des beaux jours, on profite de l’espace extérieur attenant (jardin privatif, terrasse, ...) Plus à l’écart de l’animation du foyer, les pièces de nuit offrent la tranquillité nécessaire au repos. La répartition optimale des surfaces permet une parfaite distribution des pièces ainsi que la création de rangements pour ne perdre aucune place inutilement.

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I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve aux Pavillons-Sous-Bois

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