La résidence
« Villa des Sources »

La résidence « Villa des Sources » est un programme immobilier neuf situé à Guyancourt (Yvelines – 78). Il comprend 24 appartements neufs à vendre de type T2, T3, T4 et T5, avec des surfaces habitables allant de 38 m² à 117 m² sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A), ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2021.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2021*
Le programme « Villa des Sources » plus en détail

Depuis la route de Troux, la résidence révèle une écriture élégante, harmonieusement intégrée dans son environnement résidentiel et verdoyant. La réalisation privilégie les lignes épurées et les teintes chaudes. Ainsi les façades s’habillent en soubassement d’un gris profond et raffiné, puis elles se parent d’un blanc lumineux, rehaussé en attique d’un enduit gris et d’un bardage en acier résolument contemporain. Les balcons, terrasses et les larges baies-vitrées animent la façade. Les volets en bois clair et les garde-corps en serrurerie finement ouvragés lui apportent un indéniable cachet. Le toit pentu ponctué de Velux découpe la silhouette de sur l’horizon. Entièrement sécurisée, la réalisation réussit le pari d’une architecture urbaine en osmose avec la nature.

Comme un écho au parc des Sources de la Bièvre, la réalisation fait la part belle à la nature et à son épanouissement en proposant un tableau bucolique changeant au gré des saisons. Des alisiers blancs, cerisiers fleurs et arbres de Judée rivalisent de beauté et offrent l’ombre bienfaisante de leurs feuillages variés et colorés dans les jardins en rez-de-chaussée, permettant ainsi de préserver l’intimité des résidents. Aux niveaux 2 et 3, les terrasses végétalisées côté sud confortent cet esprit nature. Les balcons quant à eux viennent rythmer la façade. Au dernier étage, les appartements bénéficient de vues dégagées, au nord sur le parc des Sources et au sud sur l’environnement pavillonnaire. Ils ont le privilège de jouir de terrasses à ciel ouvert avec les étoiles comme seuls témoins les soirs d’été.

Inspirée de la nature environnante, la résidence propose 49 appartements du studio au 5 pièces duplex, lumineux et confortables. Ils bénéficient d’orientations étudiées pour que la lumière naturelle envahisse les intérieurs tout au long de la journée. La plupart des séjours s’ouvrent sur de beaux espaces extérieurs conçus comme de véritables pièces à vivre dès l’arrivée des beaux jours. Au deuxième et au troisième étage du bâtiment 4, les terrasses côté sud sont agrémentées de jardinières plantées. Chaque appartement profite de prestations de qualité et de surfaces optimisées. Ainsi les duplex en dernier étage réinventent la notion d’espace grâce à des volumes généreux.

Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 560 mètres, l’arrêt « Fulgence Bienvenüe » de la ligne 401 (SQYBus).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 401, arrêt « Fulgence Bienvenüe » (SQYBus)
  • Ligne 414, arrêt « Étienne Marcel » (SQYBus)
  • Ligne 468, arrêt « Mail Des Saules » (SQYbus)

Il reste 4 lots disponibles dans la résidence « Villa des Sources »

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Guyancourt

Autres programmes dans les quartiers de : Guyancourt

Bureau des ventes

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