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« Emblème » (réf. 222311)
Résidence à Saint-Cyr-L'École, quartier Charles Renard

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La résidence « Emblème » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Charles renard à Saint-Cyr-l'École (Yvelines – 78). Il comprend 84 appartements neufs disponible(s) à la vente de type studio, T2, T3, T4 et T5 et 1 duplex neuf disponible(s) à la vente de type T5, offrant des surfaces habitables allant de 30 m² à 234 m² sur 5 étages. Ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2025 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A).

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DisponibilitésT2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RE2020
ChauffagePompe À Chaleur
Livraison3ème trimestre 2025*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

Il reste 36 lots disponibles dans la résidence « Emblème »

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Situation du programme Emblème

La résidence est desservie par le train avec, à environ 680 mètres, la station « Saint-Cyr » de la ligne C (RER).

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Le programme « Emblème » plus en détail

La résidence est située dans l’écoquartier Charles Renard à Saint-Cyr-l’Ecole. Entre le Parc du Château de Versailles et le Lycée Militaire, le quartier s’étend sur 25 hectares. Il dispose de nombreux équipements : crèche, école, collège, lycée, pôle sportif et maison des associations ainsi que des commerces de proximité. Le cadre paysager a été particulièrement soigné pour y intégrer la nature à chaque détour de la résidence. Pour le bien-être de tous, des espaces tels que le cours d’Austerlitz, la Place Lully et l’esplanade Bonaparte sont dédiés à la promenade à pied ou à vélo et aux loisirs de plein air. Le quartier bénéficie d’un excellent réseau de communication avec les bus rejoignant la gare RER C et le Transilien de Saint-Cyr-l’École qui dessert le centre-ville.

Grâce à l’utilisation de matériaux biosourcés et de béton bas carbone, la résidence joue la carte de l’exemplarité. Son bilan énergétique sera maîtrisé, notamment, par l’usage du bois pour la charpente, la structure des attiques et des menuiseries extérieures, ainsi que par la mise en place d’un système de pompes à chaleur pour le chauffage et la production d’eau chaude. Minéralité des façades et pureté des lignes se répondent. Une architecture élégante, durable et contemporaine. Des volets occultants bioclimatiques, une clôture en acier épuré, élégance rime avec durabilité !

Le parc paysager intérieur est un havre de paix pensé dans le même esprit que l’Etoile Royale tracée par André Le Nôtre. En jouant volontiers sur la géométrie et les perspectives, l’aménagement des espaces verts revisite l’art des jardins avec liberté, multipliant les noues, les parterres et les plantations aléatoires favorables à la biodiversité. Allées fleuries, pelouses ombragées, potagers partagés et espaces végétalisés sont au rendez-vous pour faire de cette agora centrale un lieu vivant et accueillant.

Entièrement équipé, flexible et décoré avec soin, l’espace de coworking, mis à disposition par le promoteur, offre des conditions de travail optimales en bas de chez soi. Situé en pied d’immeuble, cet espace de télétravail permet de se libérer de ses contraintes, de réduire ses temps de trajet, et de favoriser la convivialité entre voisins. Pour encourager les mobilités douces, des locaux à vélos aménagés occupent les rez-de-chaussée et permettent de sécuriser le stationnement des bicyclettes et des trottinettes.

Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements dévoilent de belles surfaces soigneusement agencées. La lumière, élément emblématique de la résidence, s’invite au sein des pièces de vie. Avec de larges ouvertures, les logements profitent d’orientations doubles qui assurent une clarté de votre espace intérieur. Pour chaque logement, une terrasse ou un jardin offre de vraies parenthèses de verdure. Certains appartements ont des vues dégagées sur le parc paysager, d’autres sur le parc du Lycée Militaire, la proximité avec la nature est immédiate.

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Descriptif

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