• LOI PINEL
  • RT2012
4

« So Green » (réf. 214900)
Programme neuf à Saint Médard En Jalles, quartier Centre
réf. n°214900

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «So Green»

La résidence se situe à Saint-Médard-en-Jalles, commune très convoitée pour son cadre de vie aussi nature que dynamique. Proche des premières plages de l’océan, comme du centre de Bordeaux, la ville propose un équilibre de vie particulièrement attractif et une douceur de vivre à nulle autre pareille. La commune arbore un centre-ville convivial et élégant et dispose de nombreuses infrastructures scolaires et sportives très dynamiques. Sa programmation culturelle renommée comble les attentes les plus diverses, comme la variété de son offre commerciale. Ville la plus étendue de la Métropole, Saint-Médard-en-Jalles profite de vastes espaces naturels qui contribuent à la qualité de son environnement. Son économie est marquée par sa présence au coeur de l’Aérospace Valley ; la ville symbolise ainsi l’excellence en matière d’aéronautique-spatial-défense. En termes de mobilité, elle est à la pointe : proche des axes routiers majeurs et située à seulement 15 minutes de l’aéroport international de Bordeaux- Mérignac. Dès 2022, ses 7 lignes de bus seront renforcées par l’arrivée de la nouvelle ligne D du tramway qui réduira encore les distances.

Avec un écrin de verdure pour décor, cette composition résidentielle, placée sous le signe de la douceur de vivre, réinterprète l’esprit village. Cet ensemble de 6 bâtiments est conçu pour offrir un habitat à taille humaine et s’intégrer harmonieusement à son environnement direct. Ainsi chaque îlot se limite à un seul étage et n’accueille qu’au maximum 11 appartements. Dans un souci d’intimité, la disposition des bâtiments évite les vis-à-vis et favorise les vues dégagées.

La résidence présente une architecture qui se fond dans son cadre verdoyant et boisé et en tire le meilleur parti. Prolongements naturels des logements, les espaces extérieurs sont un des atouts de cette résidence : loggias, terrasses, jardins exclusifs se multiplient pour offrir de véritables pièces supplémentaires à vivre en toute saison. Les grands appartements bénéficient de loggias menant, grâce à un escalier en colimaçon inédit, à d’immenses terrasses de toit privatives habillées de caillebotis et généreusement végétalisées. De toutes parts, le panorama est unique !

Le projet favorise les extérieurs pour tous les appartements, ainsi que les espaces abondamment paysagés pour savourer sans modération cet environnement très nature et calme. Les véhicules stationnement en sous-sol pour préserver la tranquillité des lieux, de spacieux locaux pour les vélos incitent aux déplacements doux.

Du 2 au 4 pièces, la résidence propose des surfaces parfaitement optimisées qui correspondent aux modes de vie actuels. De nombreux rangements libèrent les volumes, les cuisines s’ouvrent sur des séjours conviviaux, les coins nuits s’isolent pour plus de confidentialité. La lumière s’invite dans tous les intérieurs à la faveur de larges baies vitrées et de plusieurs expositions pour certains logements. Les appartements familiaux de 4 pièces offrent le privilège d’une suite parentale.

Situation géographique

Le programme immobilier neuf « So Green » se situe dans le quartier « Centre » à Saint Médard En Jalles (33).

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Il reste 18 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Saint-Médard-En-Jalles
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T2, T3 et T4)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison3ème trimestre 2021*

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91% de clients
satisfaits
4,5/5 13 avis
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